¿ Cuando bajarán los precios de los materiales de construcción ? Una herramienta para moverse con los precios y cómo hacemos nosotros a la hora de pedir precio por construir una Casa en 2022 esquivando el aumento de precios de la construcción.
Voy a serte sincera sobre la construcción de casas
Da igual el tipo de casa que te hagas: todas cuestan un Dineral
Si ya has investigado la construcción de casa prefabricadas sabrás a qué me refiero
Porque te lo pueden vender muy bonito, pero a estas alturas ya te habrás percatado de que, las cuentas siempre van a dar al mismo sitio.
Esto es: mucho Dinero.
La construcción de casas pasivas, ecológicas o sostenibles son la pata que nos faltaba para terminar de confundir al que sólo busca hacerse una Casa sin arruinarse en el intento.
Sobre lo de tener un Constructor de Confianza
Resulta frecuente que un autopromotor-decidido a hacerse la Casa no tarde en caer en brazos de un constructor “que le ayude”.
Yo no digo que eso esté mal. Pero a un autopromotor que quiera mantener a raya su presupuesto de obra, le perjudica proceder así.
¿O conoces algún constructor que quiera que te gastes poco en la casa?
¿Cómo elegir Constructor?
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- en qué fijarse a la hora de escoger constructor
- qué debe tener una constructora para que sea interesante trabajar con ella
- cómo encontrar una constructora honrada, profesional y actualizada para construir en la actualidad
- qué hacer cuando no hay constructoras en la zona
¿ Y con un Contrato Llave en Mano a Precio Cerrado?
Ahora está de moda creer que con un contrato llave en mano a precio cerrado uno puede ir tranquilo. Pero ni así.
Si se trata de un autopromotor-manitas o con mucho tiempo libre, con toda seguridad, acabará contratando la obra por partes, o por oficios. Existe la creencia de que así se ahorra dinero.
A otros se les da por formarse en temas de arquitectura y construcción. Sin darse cuenta de que así no se capacitan para controlar y gestionar-adecuadamente los dineros que salen de su bolsillo al hacerse la Casa.
O decidirá construirla con sus propias manos, si le es posible.
Nada de esto le dará buen resultado a un autopromotor dispuesto a hacerse la Casa ajustándose a su presupuesto. Nada.
La Buena-Noticia es que sí hay una manera de hacerte la Casa sin gastar más dinero del previsto
Pero NO-consiste, precisamente, en comprarse una casa prefabricada, o modular o industrializada, pagar y ya está.
Para construirse la Casa hay que trabajar con sentidiño…
Te presento mis Recursos más Valiosos para Construcción de Casas
Para no parecer un pardillo preguntándole a los constructores
¿cuánto Dinero me cuesta hacer la Casa?
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Para hacerte la Casa sin gastar más Dinero del previsto inicialmente, los planos han de ir bien planteados desde un principio
Y en la Charla de los Gastos Impepinables explico cómo hacerlo ¿te apuntas?
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Te dejo algunos artículos que te ayudarán con los presupuestos:
Por qué Aceptar un Presupuesto Cerrado Llave en Mano puede ser una Trampa que te obligue a gastar más
Cómo Contratar Constructor para que «no te salga rana»
Por qué Rechazar un presupuesto de obras de construcción que no viene como el ticket de la compra
¿ Cómo evitar que las Obras sean una verdadera Tortura?
Lo mínimo que debes saber para Contratar Empresa de Construcción lo tienes en:
Cómo conseguir el Mejor Contrato de Obra para ti y para tu Casa
Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa (1 de 5)
Pros y Contras de firmar un Contrato Llave en Mano para hacerte la Casa
Estas Publicaciones son otro recurso-gratuito
(muy valioso)
Hipoteca Autopromotor: 3 requisitos mínimos para que te la den
La hipoteca autopromotor es un producto de banca que ha evolucionado mucho con los años. Desde que empecé a trabajar en el año 1993 hasta hoy he visto cómo, en un principio, con una hipoteca autopromotor te metían la totalidad del dinero en tu cuenta del banco hasta...
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COMBATIR LOS SOBRECOSTES
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Para blindar-económicamente las obras de tu Casa
«Combatir los Sobrecostes» es un Programa Online diseñado para instruir a Autopromotores que quieren saber cómo proteger su bolsillo de desviaciones económicas durante las obras de construcción de su Casa.
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Me voy a hacer la Casa en Galicia
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