Veremos el caso de una casa de planta baja y planta alta (236m2) con un semisótano a garaje de 112m2 y terrazas (40m2+100m2) considerando una situación geográfica en las Rías Baixas (Galicia).
![Cuanto cuesta construir una casa de 200m2 en españa [2023]](https://www.ama-arquitectura.es/wp-content/uploads/2023/03/cuanto-cuesta-construir-una-casa-de-200m2-en-espana-33-400x250.jpg)
Voy a serte sincera sobre la construcción de casas
Da igual el tipo de casa que te hagas: todas cuestan un Dineral
Si ya has investigado la construcción de casa prefabricadas sabrás a qué me refiero
Porque te lo pueden vender muy bonito, pero a estas alturas ya te habrás percatado de que, las cuentas siempre van a dar al mismo sitio.
Esto es: mucho Dinero.
La construcción de casas pasivas, ecológicas o sostenibles son la pata que nos faltaba para terminar de confundir al que sólo busca hacerse una Casa sin arruinarse en el intento.
Sobre lo de tener un Constructor de Confianza
Resulta frecuente que un autopromotor-decidido a hacerse la Casa no tarde en caer en brazos de un constructor “que le ayude”.
Yo no digo que eso esté mal. Pero a un autopromotor que quiera mantener a raya su presupuesto de obra, le perjudica proceder así.
¿O conoces algún constructor que quiera que te gastes poco en la casa?
¿Cómo elegir Constructor?
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- en qué fijarse a la hora de escoger constructor
- qué debe tener una constructora para que sea interesante trabajar con ella
- cómo encontrar una constructora honrada, profesional y actualizada para construir en la actualidad
- qué hacer cuando no hay constructoras en la zona
¿ Y con un Contrato Llave en Mano a Precio Cerrado?
Ahora está de moda creer que con un contrato llave en mano a precio cerrado uno puede ir tranquilo. Pero ni así.
Si se trata de un autopromotor-manitas o con mucho tiempo libre, con toda seguridad, acabará contratando la obra por partes, o por oficios. Existe la creencia de que así se ahorra dinero.
A otros se les da por formarse en temas de arquitectura y construcción. Sin darse cuenta de que así no se capacitan para controlar y gestionar-adecuadamente los dineros que salen de su bolsillo al hacerse la Casa.
O decidirá construirla con sus propias manos, si le es posible.
Nada de esto le dará buen resultado a un autopromotor dispuesto a hacerse la Casa ajustándose a su presupuesto. Nada.
La Buena-Noticia es que sí hay una manera de hacerte la Casa sin gastar más dinero del previsto
Pero NO-consiste, precisamente, en comprarse una casa prefabricada, o modular o industrializada, pagar y ya está.
Para construirse la Casa hay que trabajar con sentidiño…
Te presento mis Recursos más Valiosos para Construcción de Casas
Para no parecer un pardillo preguntándole a los constructores
¿cuánto Dinero me cuesta hacer la Casa?
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Para hacerte la Casa sin gastar más Dinero del previsto inicialmente, los planos han de ir bien planteados desde un principio
Y en la Charla de los Gastos Impepinables explico cómo hacerlo ¿te apuntas?
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¿ Qué ocurriría si al recibir los presupuestos de obra para la construcción de tu Casa, resulta que no puedes con ninguno?
Si ya tienes presupuestos de constructoras, lo primero es estudiarlos en condiciones.
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Te dejo algunos artículos que te ayudarán con los presupuestos:
Cuanto cuesta construir una casa de 70 metros cuadrados ( en España 2022 )
En este artículo voy a explicar cuanto cuesta construir casa 70 metros cuadrados, y voy a poner un ejemplo referido a España en el año 2022 ¿Cuánto cuesta hacer una casa de 70 metros cuadrados en España? Para empezar he de decir que no es lo mismo "hacer una casa de...
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¿ Cuando bajarán los precios de los materiales de construcción ? Una herramienta para moverse con los precios y cómo hacemos nosotros a la hora de pedir precio por construir una Casa en 2022 esquivando el aumento de precios de la construcción.
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Lo mínimo que debes saber para Contratar Empresa de Construcción lo tienes en:
Cómo conseguir el Mejor Contrato de Obra para ti y para tu Casa
Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa (1 de 5)
Pros y Contras de firmar un Contrato Llave en Mano para hacerte la Casa
COMBATIR LOS SOBRECOSTES
en las Obras de Construcción de tu Casa
Para blindar-económicamente las obras de tu Casa
«Combatir los Sobrecostes» es un Programa Online diseñado para instruir a Autopromotores que quieren saber cómo proteger su bolsillo de desviaciones económicas durante las obras de construcción de su Casa.
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