Si eres de los que reciben el presupuesto de obra y sólo miras la cifra del importe-final, entonces este artículo es para ti.
Voy a serte sincera sobre la construcción de casas
Da igual el tipo de casa que te hagas: todas cuestan un Dineral
Si ya has investigado la construcción de casa prefabricadas sabrás a qué me refiero
Porque te lo pueden vender muy bonito, pero a estas alturas ya te habrás percatado de que, las cuentas siempre van a dar al mismo sitio.
Esto es: mucho Dinero.
La construcción de casas pasivas, ecológicas o sostenibles son la pata que nos faltaba para terminar de confundir al que sólo busca hacerse una Casa sin arruinarse en el intento.
Sobre lo de tener un Constructor de Confianza
Resulta frecuente que un autopromotor-decidido a hacerse la Casa no tarde en caer en brazos de un constructor “que le ayude”.
Yo no digo que eso esté mal. Pero a un autopromotor que quiera mantener a raya su presupuesto de obra, le perjudica proceder así.
¿O conoces algún constructor que quiera que te gastes poco en la casa?
¿Cómo elegir Constructor?
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- en qué fijarse a la hora de escoger constructor
- qué debe tener una constructora para que sea interesante trabajar con ella
- cómo encontrar una constructora honrada, profesional y actualizada para construir en la actualidad
- qué hacer cuando no hay constructoras en la zona
¿ Y con un Contrato Llave en Mano a Precio Cerrado?
Ahora está de moda creer que con un contrato llave en mano a precio cerrado uno puede ir tranquilo. Pero ni así.
Si se trata de un autopromotor-manitas o con mucho tiempo libre, con toda seguridad, acabará contratando la obra por partes, o por oficios. Existe la creencia de que así se ahorra dinero.
A otros se les da por formarse en temas de arquitectura y construcción. Sin darse cuenta de que así no se capacitan para controlar y gestionar-adecuadamente los dineros que salen de su bolsillo al hacerse la Casa.
O decidirá construirla con sus propias manos, si le es posible.
Nada de esto le dará buen resultado a un autopromotor dispuesto a hacerse la Casa ajustándose a su presupuesto. Nada.
La Buena-Noticia es que sí hay una manera de hacerte la Casa sin gastar más dinero del previsto
Pero NO-consiste, precisamente, en comprarse una casa prefabricada, o modular o industrializada, pagar y ya está.
Para construirse la Casa hay que trabajar con sentidiño…
Te presento mis Recursos más Valiosos para Construcción de Casas
Para no parecer un pardillo preguntándole a los constructores
¿cuánto Dinero me cuesta hacer la Casa?
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Para hacerte la Casa sin gastar más Dinero del previsto inicialmente, los planos han de ir bien planteados desde un principio
Y en la Charla de los Gastos Impepinables explico cómo hacerlo ¿te apuntas?
Diseña tu Casa en Precio
Es un servicio para personas que quieren estar seguras de que les va a llegar el Dinero para construir la casa que su arquitecto les diseñe.
Para saber si este servicio es para ti, apúntate y accede al vídeo en el que doy más información.
¿ Qué ocurriría si al recibir los presupuestos de obra para la construcción de tu Casa, resulta que no puedes con ninguno?
Si ya tienes presupuestos de constructoras, lo primero es estudiarlos en condiciones.
Y mi Plantilla para Comparar Presupuestos te servirá de ayuda
Rellena con tu nombre y tu email y te la envío a tu bandeja de entrada
Te dejo algunos artículos que te ayudarán con los presupuestos:
Las 7 habilidades que te ayudarán a Ahorrar y Planificar al construir una casa: entrevista con Juli Llueca
Desarrollando estas 7 Habilidades estás sentando las bases con las que Planificar el proceso y Ahorrar al construir una Casa
Cómo despachar como dios-manda el tema de los Remates de Obra con estas dos ideas DIY
En la fase de Remates de Obra todavía pueden ocurrir muchas cosas. Te doy dos ideas DIY para que empieces con buen pie y lo tengas todo de cara.
Tus 2 obligaciones antes de Empezar la Obra y una Sugerencia que escandaliza hasta a un Licenciado en Derecho
[CASO REAL] 2 obligaciones y 1 sugerencia antes de Empezar la Obra que escandalizan hasta a un Licencia en Derecho y te aseguran el insomnio.
Pros y Contras de firmar un Contrato Llave en Mano para hacerte la Casa
Te hablo de 3 experiencias en las que yo trabajé con un Contrato Llave en Mano y te cuento cómo me fue. En qué tipo de situaciones (totalmente opuestas) tiene sentido un Contrato Llave en Mano y cuándo puedes estar perdido si te sale mal.
Anécdotas de Obra para evitar Errores que cuestan mucha pasta
Para vivir más tranquilo y despejado mientras te haces la casa. Porque leyendo lo que a otros ya les ha ocurrido tú vas a coger la soltura y la agilidad mental que necesitas para ahorrarte Errores.
Algunos Secretos Inconfesables de una Empresa Constructora
A veces he tenido conversaciones reveladoras con empresas constructoras. Entre lo que en ellas se dijo, y lo que se calló, pude extraer conclusiones asombrosas. Y me preguntaba : ¿qué pensaría una persona-normal si supiese todo esto?.
Cómo eliminar de raíz los Sobrecostes en las Obras de tu Casa
He recopilado los tipos de sobrecostes en las obras de tu casa más habituales y los he agrupado según su origen. Así podrás evitarlos.
Las 10 situaciones más peligrosas en las que cae el 98% de los mortales que quiere saber como hacer una Casa
10 Situaciones poco recomendables al hacerte la Casa que no traen más que Disgustos, Discusiones, Preocupación y Desconfianza.
Por qué Aceptar un Presupuesto Cerrado Llave en Mano puede ser una Trampa que te obligue a gastar más
Aceptar un Presupuesto Cerrado Llave en Mano es algo así como comprar un kit de dermocosmética exclusiva donde. ¿Compras dermocosmética?
Una Táctica Femenina (y divertida) de Supervivencia en las Obras de construcción de tu Casa
Para hablarte de Supervivencia en las Obras de tu Casa, aplicaré sicología femenina que les ha ido de-lujo a hombres que ya la han probado.
2 Errores Frecuentes al construir una Casa y 1 Enseñanza Infalible para remediarlos
Está claro que a veces uno no tiene la casa que sueña no porque no quiera, sino porque se deja aconsejar por quien tiene otros intereses propios que no coinciden con los de uno.
Cómo conseguir el Mejor Contrato de Obra para ti y para tu Casa
[CASO REAL] y empieza a cultivar la actitud que puedes poner en práctica, para conseguir un contrato de obra que te ayude de verdad en la construcción de las obras de tu Casa.
Los 10 errores mortíferos más frecuentes al seleccionar empresa constructora
[VÍDEO] Aunque no me escojas para acompañarte con tu Casa, no está de más que sepas por dónde no tienes que ir (porque sé, que nadie te lo dice), y no puedes andar así por la vida…
Menos de un mes para acertar con la Mejor Empresa Constructora para tu Casa
[TRAINING GRATUITO] para seleccionar la mejor empresa para las obras de tu Casa en menos de un mes. Los Errores Frecuentes que + caros te pueden salir. Los 6 pasos para conseguir el mejor presupuesto de obras. Averigua cuál es (realmente) el presupuesto más económico para tu Casa.
Si contratas una empresa constructora especializada, al-loro con esto
Si estás pensando en contratar (todo) con una empresa constructora especializada para que te haga (toda) la casa, DEBES TENER EN CUENTA ESTO.
Cuánto es de iva en las obras de construccion de mi Casa
Lo básico sobre el IVA en las obras de construccion de tu Casa. Y para saber CÓMO ahorrar de verdad, Dinero en la Obra pagando el iva que te corresponde.
Cómo ganar Tiempo y Dinero con tu Casa al comparar presupuestos
Para autodidactas que quieren estar seguros antes de seguir avanzando con su Casa. Y también para personas que no quieren complicarse la Vida al comparar presupuestos de empresas constructoras.
¿ Cómo evitar que las Obras sean una verdadera Tortura?
Lo mínimo que debes saber para Contratar Empresa de Construcción lo tienes en:
Cómo conseguir el Mejor Contrato de Obra para ti y para tu Casa
Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa (1 de 5)
Pros y Contras de firmar un Contrato Llave en Mano para hacerte la Casa
COMBATIR LOS SOBRECOSTES
en las Obras de Construcción de tu Casa
Para blindar-económicamente las obras de tu Casa
«Combatir los Sobrecostes» es un Programa Online diseñado para instruir a Autopromotores que quieren saber cómo proteger su bolsillo de desviaciones económicas durante las obras de construcción de su Casa.
La primera convocatoria del Programa está en el horno.
Si quieres que te avise antes que nadie cuando abra las puertas, házmelo saber rellenando el formulario.
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