Para conseguirlo hay que tomar algunas Precauciones, desde el principio.
Antes de nada, déjame preguntarte:
En una ocasión me entró por la puerta del estudio una chica que conocía. La chica, me dijo que “al fin” se iba a hacer la casa.
Que había estado mirando pisos y que eran todos carísimos.
Que además, ninguno le acababa de convencer y que como su madre le daba el terreno, pues el dinero del piso se lo iba a gastar en hacerse una Casa a su gusto.
A la chica le gustaba mucho mirar revistas de decoración y fotos de casas bonitas.
Me mostró algunos tableros de pinterest con rincones que le gustaban y que quería para su futura casa.
Hasta me trajo una foto del porche con un bebé en primer plano y la piscina al fondo.
Esto es lo que quiero (me dijo)
También me trajo dos dibujos de lo que podría ser la distribución de casa que le gustaba.
Con mi plantilla excell y en menos de quince minutos saqué los números de lo que costaría construir la casa, el iva, lo que tendría que gastarse en arquitectos, en notarios, en licencias, en urbanizar cesiones, etc.
Todo menos los gastos de hipoteca.
Por cierto, la ley no obliga a los arquitectos a «encargarse de todo». No. La responsabilidad de un arquitecto con tu Casa es otra.
El que tiene la responsabilidad de que los números de tu Casa no salten por los aires, eres Tú.
Yo te puedo ayudar a que no se te desmadre el presupuesto durante las obras de construcción.
Claro que hay que empezar a trabajarlo desde antes de empezar el Proyecto.
Cuando mires a ver cuánto cuesta el proyecto vivienda unifamiliar te vas a sorprender. Y después del asombro vendrán las preguntas:
¿por qué hay tanta diferencia entre unos arquitectos y otros?
¿es que los proyectos no sirven todos para lo mismo?
¿es que un proyecto vivienda unifamiliar no es igual en todas partes?
Si buscas Arquitecto Passivhaus aquí tienes el Listado que te puede ayudar. Lo iré actualizando e incluyendo profesionales según los voy descubriendo, o según me lo van solicitando ellos mismos.
¿Qué calidades entran en el precio por metro cuadrado de construcción ?
¿ Qué incluye? ¿entra la calefacción? ¿entran las ventanas?
Cuánto vale el metro cuadrado de construcción?
O cómo ahorrar más de 3.000€ en excavación a la hora de implantar una casa en el terreno (y vale para cualquiera)
¿Cómo de grande te puedes hacer un proyecto casa Lousame con 60mil euros? (suponiendo que ya tienes el terreno). ¿Y si el terreno es inclinado me cuesta más?
En el proyecto casa Teo – Coruña, los autopromotores tenían una Preocupación: y es que el Terreno tenía Doble Pendiente. Por dónde entramos al terreno? Por la parte de arriba? por la parte de abajo? Cómo aprovechamos mejor el terreno?
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