» ajustarse al presupuesto de obra al construir una casa es imposible». ¿ Eres un constructor y estás convencido de que es normal, natural y hasta debe ser así? ¿ O eres un autopromotor que está en un punto parecido?
Proyectos de Casas en Galicia
Se puede hacer una Casa sin gastar más Dinero del previsto inicialmente
(aunque a todo el Mundo de la Construcción le interesa que creas lo contrario)
Lo que yo pretendo con tu Casa
es hacerla realidad lo antes posible
sin sobrepasar el presupuesto, claro
👇 Si esto va contigo y quieres empezar YA! 👇
Casas Nueva Construcción
Reformas Casas
Rehabilitar Casa Antigua
¿eres de los que creen que tu arquitecto se te va a encargar de todo?
Casas de Nueva Construcción
Proyecto de Casa en Catoira – Pontevedra
Proyecto de Casa en Pontecesures – Pontevedra
Proyecto de Casa en Teo – A Coruña
En una ocasión me entró por la puerta del estudio una chica que conocía. La chica, me dijo que “al fin” se iba a hacer la casa.
Que había estado mirando pisos y que eran todos carísimos.
Que además, ninguno le acababa de convencer y que como su madre le daba el terreno, pues el dinero del piso se lo iba a gastar en hacerse una Casa a su gusto.
A la chica le gustaba mucho mirar revistas de decoración y fotos de casas bonitas.
Me mostró algunos tableros de pinterest con rincones que le gustaban y que quería para su futura casa.
Hasta me trajo una foto del porche con un bebé en primer plano y la piscina al fondo.
Esto es lo que quiero (me dijo)
También me trajo dos dibujos de lo que podría ser la distribución de casa que le gustaba.
Cuando me los mostró vi un Gran Problema.
Y es que el Dinero que tenía para hacerse la Casa, no le iba a ser suficiente.
¿ Cuánto me cuesta construir esa Casa, Chus?
Con mi Plantilla de los Dineros y en menos de quince minutos saqué los números de lo que costaría construir la casa, el iva, lo que tendría que gastarse en arquitectos, en notarios, en licencias, en urbanizar cesiones, etc.
Todo menos los gastos de hipoteca.
Rehabilitación de Viviendas
Rehabilitación de Casa en Catoira
Reformas Casas
Reforma de Casa en Vilagarcía – Pontevedra
Reforma de Casa en Catoira – Pontevedra
Reforma de Casa en Poio – Pontevedra
En mi Procedimiento elaborando Proyectos de Casas en Galicia
es Vital hacer unos números-gordos lo antes posible
Por cierto, la ley no obliga a los arquitectos a «encargarse de todo». No. La responsabilidad de un arquitecto con tu Casa es otra.
El que tiene la responsabilidad de que los números de tu Casa no salten por los aires, eres Tú.
Yo te puedo ayudar a que no se te desmadre el presupuesto durante las obras de construcción.
Claro que hay que empezar a trabajarlo desde antes de empezar el Proyecto.
3 Ideas para reforma integral de casa en Vilagarcia Pontevedra
La propuesta de ideas para esta reforma integral casa vilagarcía no está hecha en base a reformas flipantes-alucinantes, sino en cosas razonables según el presupuesto disponible. Y otra cosa:
Cómo sacarle jugo al Programa Rehabilitacion Energetica Edificios del IDAE consiguiendo una subvención del 80% del presupuesto que necesitas para obras
Explico el Programa de Rehabilitacion Energética de Edificios del IDAE para el caso de unas obras de rehabilitación energética por importe de 41mil euros de los que 32.800€ son en subvenciones.
¿Hay Ayudas para Rehabilitación de Vivienda? ¿Y para Construcción de vivienda?
Los criterios para que te concedan ayudas rehabilitacion vivienda ya no son los mismos. Descubre para qué hay dinero y para qué no.
Reformas Integrales: 2 detalles a considerar para que tu presupuesto no acabe por las nubes
Las reformas no son como las demás obras ya que hay que poner especial cuidado con el grado de incertidumbre. Caso real que acabó en desastre.
Para qué sirve (en realidad) el presupuesto que viene en el proyecto basico
Y que puede ocurrir si te equivocas con la cifra del presupuesto del proyecto basico (sobre todo si vas justo con la hipoteca)
Réquiem por las constructoras tradicionales que construyen casas
Cuando uno se quiere construir una casa, resulta todo un alivio que se te cruce alguien en el camino que te alivie la faena ¿verdad?
Prepara-talonario si hiciste el Proyecto de tu Casa sin pensar en la Gestión de Obra
Si te hiciste el Proyecto de tu Casa sin pensar en la Gestión de Obra que vas a llevar a cabo para construírtela, entonces ya te puedes ir preparando para aflojar el talonario.
Cómo no-sobrepasar el Presupuesto de Construcción de tu Casa
No te despistes, hoy voy a hablarte de Diseño Económico. Porque sin esto no habrá manera de conseguir hacerte la Casa sin sobrepasar tu presupuesto. Créeme. Andar encima no será suficiente. No. Tienes que metértelo en-vena (para que haga efecto). Desde las fases más...
Olvídate de las Casas Inteligentes y pon Domotica en casa
¿quieres poner domótica en casa pero no te terminas de atrever? ¡no me extraña! Te ponen unas casas que quitan el hipo y al lado una tablet, como dando a entender que todo lo que se hace en casa lo puedes controlar desde la tablet. Y efectivamente, puedes hacerlo....
Qué es un Project Manager y para qué sirve al hacerte la Casa
Y que nadie te diga lo contrario. Te recuerdo cuál es la opción más rápida para hacerte la Casa. Y ¿quieres saber cuál es la 1ª forma más barata?
¿Sabrás qué hacer cuando tu Arquitecto se vuelva Loco?
[VÍDEO] Porque en algún momento te dirán que tienes un arquitecto loco. Y Tú tendrás que mover-ficha. Será tu primera prueba de fuego. ¿Estás preparado?.
Más Proyectos de Casas en Galicia que ya he terminado
Proyecto de Casa en Caldas de Reis – Pontevedra
Háblame de la Casa que te quieres hacer
y Descubre cómo empezar un Proyecto de Casa que no te arruine durante las obras de construcción
1) La persona RESPONSABLE de guardar tus datos en lugar seguro soy yo misma, Mariajesús Tobío Ferreirós, con dni nº 35459823X, domicilio en Trav. Busto a Portocanles nº 20A, Dimo-Catoira, Pontevedra 36612. 2) La utilizo con la FINALIDAD de enviarte mis emails con información, productos y/o servicios relacionados con los asuntos que trato en la web. 3) Los datos que me facilitas los LEGITIMO con un doble optin y un primer email para que me confirmes que eres tú quien me los ha facilitado de forma voluntaria. 4) DESTINATARIOS: para gestionar tus datos y compartir contigo mi visión del mundo de la arquitectura y la construcción, utilizo las siguientes herramientas: Active Campaign, Paypal, Stripe, Webempresa, Sendowl, Facebook Ads, TrhiveThemes, SumoMe, Mailchimp, Demio, Zoom.us, Appear.in, Youtube. Si estás en desacuerdo con las políticas de alguna de ellas me lo puedes explicar por email y prometo estudiar qué otras alternativas puedo ofrecerte. 5) Desde cualquiera de mis emails puedes ejercer tus DERECHOS de Acceso, Rectificación, Cancelación, Oposición, Portabilidad y Derecho al Olvido. 6) Que sepas que voy a CONSERVAR tus datos hasta que tú te des de baja (o mientras yo siga en el negocio). 7) Si quieres saber más puedes echarle un ojo a mi Política de Privacidad. 8) Si me quieres comentar algo, escríbeme un email a chustobio@ama-arquitectura.es