Para conseguirlo hay que tomar algunas Precauciones, desde el principio.
Antes de nada, déjame preguntarte:
En una ocasión me entró por la puerta del estudio una chica que conocía. La chica, me dijo que “al fin” se iba a hacer la casa.
Que había estado mirando pisos y que eran todos carísimos.
Que además, ninguno le acababa de convencer y que como su madre le daba el terreno, pues el dinero del piso se lo iba a gastar en hacerse una Casa a su gusto.
A la chica le gustaba mucho mirar revistas de decoración y fotos de casas bonitas.
Me mostró algunos tableros de pinterest con rincones que le gustaban y que quería para su futura casa.
Hasta me trajo una foto del porche con un bebé en primer plano y la piscina al fondo.
Esto es lo que quiero (me dijo)
También me trajo dos dibujos de lo que podría ser la distribución de casa que le gustaba.
Con mi plantilla excell y en menos de quince minutos saqué los números de lo que costaría construir la casa, el iva, lo que tendría que gastarse en arquitectos, en notarios, en licencias, en urbanizar cesiones, etc.
Todo menos los gastos de hipoteca.
Por cierto, la ley no obliga a los arquitectos a «encargarse de todo». No. La responsabilidad de un arquitecto con tu Casa es otra.
El que tiene la responsabilidad de que los números de tu Casa no salten por los aires, eres Tú.
Yo te puedo ayudar a que no se te desmadre el presupuesto durante las obras de construcción.
Claro que hay que empezar a trabajarlo desde antes de empezar el Proyecto.
En el proyecto casa Teo – Coruña, los autopromotores tenían una Preocupación: y es que el Terreno tenía Doble Pendiente. Por dónde entramos al terreno? Por la parte de arriba? por la parte de abajo? Cómo aprovechamos mejor el terreno?
La convocatoria de subvenciones mejorar eficiencia energetica del PREE5000 está suscitando muchas preguntas entre los lectores de este blog.
El PREE 5000 Galicia son ayudas para mucho más que rehabilitar casas. Como mi corazoncito late como el de un autopromotor que busca hacerse su casa a toda costa, pues yo me lo miro pensando en las personas que quieren rehabilitar una casita vieja que ya tienen.
Aunque de primeras te pueda parecer que como propietario tienes otras cosas más urgentes que hacer, en realidad te interesa tomarte un tiempo para elegir a esta persona con calma.
Por si no lo sabías, en cada comunidad autónoma una Casa Sencilla ha de tener una forma y dimensiones mínimas. Y no te puedes ir a menos
» ajustarse al presupuesto de obra al construir una casa es imposible». ¿ Eres un constructor y estás convencido de que es normal, natural y hasta debe ser así? ¿ O eres un autopromotor que está en un punto parecido?
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