👇 Si esto va contigo y quieres empezar YA! 👇
En una ocasión me entró por la puerta del estudio una chica que conocía. La chica, me dijo que “al fin” se iba a hacer la casa.
Que había estado mirando pisos y que eran todos carísimos.
Que además, ninguno le acababa de convencer y que como su madre le daba el terreno, pues el dinero del piso se lo iba a gastar en hacerse una Casa a su gusto.
A la chica le gustaba mucho mirar revistas de decoración y fotos de casas bonitas.
Me mostró algunos tableros de pinterest con rincones que le gustaban y que quería para su futura casa.
Hasta me trajo una foto del porche con un bebé en primer plano y la piscina al fondo.
Esto es lo que quiero (me dijo)
También me trajo dos dibujos de lo que podría ser la distribución de casa que le gustaba.
Cuando me los mostró vi un Gran Problema.
Y es que el Dinero que tenía para hacerse la Casa, no le iba a ser suficiente.
Con mi Plantilla de los Dineros y en menos de quince minutos saqué los números de lo que costaría construir la casa, el iva, lo que tendría que gastarse en arquitectos, en notarios, en licencias, en urbanizar cesiones, etc.
Todo menos los gastos de hipoteca.
Por cierto, la ley no obliga a los arquitectos a «encargarse de todo». No. La responsabilidad de un arquitecto con tu Casa es otra.
El que tiene la responsabilidad de que los números de tu Casa no salten por los aires, eres Tú.
Yo te puedo ayudar a que no se te desmadre el presupuesto durante las obras de construcción.
Claro que hay que empezar a trabajarlo desde antes de empezar el Proyecto.
Si empiezas una Obra de Reforma por el principio, estarás poniendo todas las garantías a tu alcance para que te quede estupenda, que todo te salga bien y harás evitado un montón de problemas. ¿Qué más se puede pedir?
Si te fueras a hacer tu Casa y tuvieras que contratar, ahora, al mejor equipo de arquitectos para ti ¿sabrías hacerlo?. Aquí tienes criterios para empezar con buen pie.
Imagina que estás dando un paseo por esa zona que tanto te gusta y has visto un terreno que podría ser para ti, que te gusta de verdad para hacerte tu Casa.
En el vídeo de hoy te explico cómo puedes obtener la referencia catastral de tu terreno, en una consulta por localización en la web de la Sede Electrónica del Catastro.
Quieres llegar a un lugar determinado. A un punto concreto. Sabes que otros ya han llegado. Crees saber por dónde han ido, pero tú no conoces el camino. ¿Qué harías para llegar a donde quieres?
¿Quieres saber cómo escoger unas ventanas para tu Casa que sean Buenas, Bonitas y Baratas? Te voy a ser sincera.
Cuando ya tienes tu casa definida, es cuando se te da por pensar que, para ahorrar dinero, vas a hacer tú mismo parte de la obra.
El dinero que te gastas en el proyecto de arquitecto, puedes recuperarlo en la obra, si lo planteas correctamente y si tienes una serie de precauciones a la hora de redactarlo.
¿Sabes por dónde se te escapa el calor en tu Casa? ¿Sabes cuánto se te escapa?. Hazlo tú mismo.
RESPONSABLE: La persona responsable de guardar tus datos en un lugar seguro soy yo misma, María Jesús Tobío Ferreirós, con DNI nº 35459823X, domicilio en Trav. Busto a Portocanles nº 20A, Dimo-Catoira, Pontevedra 36612, y correo electrónico chustobio@ama-arquitectura.es. FINALIDAD: Utilizo tus datos para enviarte emails con información, productos y/o servicios relacionados con los asuntos que trato en esta web. Si contratas alguno de mis servicios, también trataré tus datos para poder prestarte ese servicio correctamente. Y en algunos casos podré usar herramientas automatizadas, incluyendo soluciones de inteligencia artificial, para analizar documentos o ayudarte mejor. LEGITIMACIÓN: Los datos que me facilitas los trato con tu consentimiento explícito (mediante un doble opt-in que confirma que eres tú quien los ha enviado voluntariamente). Si llegas a contratarme, también me legitima la relación contractual contigo. DESTINATARIOS: Para trabajar contigo utilizo herramientas externas de gestión y comunicación (como plataformas de email marketing, formularios, pagos en línea, videollamadas o análisis de documentos). Algunas de estas herramientas pueden estar fuera del Espacio Económico Europeo, pero he comprobado que cumplen con las garantías legales del RGPD (como las cláusulas contractuales tipo aprobadas por la Comisión Europea). DERECHOS: Desde cualquiera de mis emails puedes darte de baja directamente. Y si lo necesitas, también puedes escribirme para ejercer tus derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, portabilidad y derecho al olvido. CONSERVACIÓN: Conservaré tus datos mientras tú no te des de baja. Si eres cliente, algunos datos los guardaré durante los plazos que exige la normativa fiscal y contable. TRANSPARENCIA: Si quieres conocer todos los detalles sobre cómo trato tus datos, puedes consultar mi Política de Privacidad completa. CONTACTO: Si tienes cualquier duda, escríbeme a chustobio@ama-arquitectura.es y te responderé personalmente.