Hoy, hablando del contrato de construcción de vivienda voy a comentar situaciones que provienen todas del mismo sitio

la Ley – la Ley – la Ley – la Ley

Voy a hablar de la garantía que tiene la obra, según manda la ley. Y de las obligaciones en materia de seguridad laboral, también según la ley.

Porque aunque la Ley obliga de un modo genérico, sin embargo, no está de más adaptarlo y ajustarlo para tu caso concreto.

En la tercera entrega de esta serie hablamos de los factores más importantes que repercuten en el importe del contrato de construcción de vivienda, te acuerdas?.

Por tanto, empezamos!

Bloque 4: recepción de la obra

Imagínate que observas que ya hace dos meses que no te va nadie por la obra.

Uy! Qué raro!  🙄 

Pero si todavía tienen que cambiar las puertas, porque el lacado no ha quedado bien…

Y todavía tienen que pintar de nuevo aquella otra pared porque el revestido que le han dado “hace una bolla” y se ve mucho cuando enciendes la lamparita de la mesilla de noche…

Y también me tienen que cambiar el pavimento de madera de la sala de estudio, porque esta muy rallado y tiene golpes…

Uy! Qué raro! Voy a llamar a la empresa constructora, a ver cuándo van a venir, porque ya quiero meterme dentro de mi Casa a vivir de una vez.

Y te coges el teléfono y llamas.

Y ya ni te pasan con el constructor, que quien te coge el teléfono, te dice que va a pasar el recado pero te contesta y te dice:

“mire, he hablado con el encargado de su obra y me dice que su obra ya está terminada. Ahora mismo le envío la última factura para que haga el ingreso en cuenta”

CÓOOOOO-MOOOO?  😈  😈  :mrgreen: 

Así, como lo oyes. Que ya han dado por terminada la obra.

Y tú no estás de acuerdo con que te la dejen así. Y parece que no tienen intención de volver…

Esta situación tiene lugar con demasiada frecuencia. Y encima, lo que te queda por pagar es muy poquito dinero, que ya casi lo has pagado todo.  :mrgreen:  😈 

Para que esto no ocurra…

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Bueno. Y por último me queda hablarte de los siguientes bloques:

Bloque 7 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR DAÑOS A TERCEROS Y CON LA ADMINISTRACIÓN DEL ESTADO

Bloque 8 GASTOS DERIVADOS DEL CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

Bloque 9 RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

Bloque 10 JURISDICCIÓN

Que los abordaré en la quinta y última entrega de esta serie de El Contrato de Obra. enlace saliente

Cómo Encontrar Constructora y Contratarla

exprimiendo a tope su Presupuesto

apúntate para ver el video en el que explico cómo lo hago yo y 

descubre cómo aplicarlo a tu caso

También puedes consultar toda la info que tengo sobre Cómo Contratar Constructora.

Aquí tienes todos los artículos de esta serie

Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa  (1 de 5)

Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa  (2 de 5)

Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa  (3 de 5)

Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa  (4 de 5)

Cómo hacer el Contrato de Obra de tu Casa  (5 de 5)