Cuánto cuesta construir una casa en Ávila?
¿ 900€/m2 o 1200€/m2?
Ésta fue la pregunta que alguien me puso en un comentario de youtube: ¿cuánto cuesta construir una casa en Ávila? ¿900 €/m2 o 1200€/m2?, y como me pareció interesante abordé el tema.
✔️ utilizaremos, para ello, la Plantilla de los Dineros para hacernos una hipótesis de gasto de lo que cuesta todo (números-gordos) 👇👇👇👇👇
Descárgate la Plantilla y Descubre (en menos de 15 minutos)
Cuánto Dinero te podría costar hacerte la Casa
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Lo primero, muchas gracias Chus. No pensaba que de un comentario mío iba a salir un video exclusivo sobre ello, por eso no dí muchos detalles jeje.
He trabajado y no he podido estar en directo, pero me has sacado de dudas cuando dices que has hablado con constructores de la zona y que son unos 1.300€.
He hecho las cuentas y ha día de hoy se me va de precio, por que cuando usamos la plantilla no estamos contando con el % que nos cobran de hipoteca que a día de hoy es elevado, además que los terrenos por los que he preguntado uno es urbanizable pero la inmobiliaria vende 3 parcelas juntas para no tener que urbanizar ella las otras 2, y otra que eran 600m2 de suelo urbano la venden junto con la parcela que esta pegando detrás que es suelo rústico.
Mi idea era una casa de 120m2 con garaje para 2 coches por lo que tu dices, aquí los invierno son duros, 3 habitaciones justitas en 2 plantas, que las habitaciones sólo las usamos para dormir, preferimos más metros de salón.
Preguntaré precios a las constructoras y si los consigo te los paso.
Dale al play para enterarte 👇👇
Minuto 03:50 empiezo a ver cuanto cuesta construir una casa en Avila y voy de carrerilla hasta el minuto 14:15
Así es que cuando digo que con la Plantilla de los Dineros puedes saber cuanto cuesta construir una casa, en menos de quince minutos, no voy mal encaminada ¿ a que no? 👇👇👇👇
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A partir del minuto 14:15 empezamos a divagar y a trastear con los números (sobre todo si no nos han entrado en precio). Y trasteamos con la Plantilla de los Dineros de arriba para abajo… (esto ya lleva más de quince minutos sí, y mucho esfuerzo por nuestra parte para asimilar conclusiones).
Minuto 14:46 ¿cómo encajarla en 200.000€?
Minuto 19:48 ¿cómo saber si tu arquitecto te ha diseñado una casa que se te pasa del presupuesto?
Minuto 24:46 ¿y el terreno? cuánto puedo gastar en el terreno?
Minuto 28:48 y después de los números-gordos ¿qué?
Enlace mencionado en el vídeo: ¿Qué calidades entran en el precio de metro cuadrado? (y también son de aplicación para saber cuanto cuesta construir una casa en Avila)
Minuto 37:41 por qué son necesarias estrategias de control de obra?
Minuto 43:11 posibilidades para conseguir sombra gastando lo mínimo
¿Cuánto cuesta construir una casa de 200 metros cuadrados?
¿ Cuanto cuesta construir una casa en Avila de 70 metros cuadrados?
te recomiendo este otro post. Y si quieres saber
¿Cuánto cuesta construir una casa de 3 habitaciones?
En este post hablo de ello
Si además de saber cuanto cuesta construir una casa en Avila, quieres más información, sobre lo que cuesta construir una casa en general, la tienes toda en esta página.
