¿ Casa de una planta o casa de dos plantas ?
Muchas veces, incluso antes de tener el terreno, se nos da por pensar que tenemos que decidir si nuestra casa va a ser una casa de una planta o una casa de dos plantas.
Dicho de otro modo: no sabemos si decidirnos por una casa de planta baja o una casa de planta baja y planta alta.
Por gustar-gustar una casa de una sola planta con porche estaría bien. Hay que reconocer que estaría bien. Con todas las ventajas de tenerlo todo en una planta…
Aunque si hacemos una casa de dos plantas sencillas…
Pensando en el dinero, en algún sitio ya hemos escuchado aquello de que, por norma general, las casas de planta baja no salen más baratas (o sí, dependiendo de quién hable) ya que para construirlas, hay que hacer más cimentación, y más tejado. Y lo de que hay que construir más metros cuadrados de fachada, tampoco está muy claro, que digamos.
Total, que uno no sabe qué hacer. Ni qué pensar. Ni qué decidir.
Y en ese punto es cuando yo digo: para qué te vas a preocupar de eso si no es el momento. Que intentar decidir eso es como intentar decidir que tu hijo, recién nacido va a ser bombero. ¿No te parece un poco apresurado para decidirlo? ¿no te parece que no es el momento…?
Además, el terreno también igual también tiene algo que decir en cuanto a si va a soportar encima (y durante muchos años) una casa de planta baja con porche y garaje por ejemplo, u otro tipo de construcción.
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En pocas palabras, que cuando no tienes claro si lo que te conviene es una casa de una planta o una casa de otra manera, lo que yo recomiendo es que te relajes y te mires el vídeo en el que pongo un ejemplo.
Se trata de un terreno en pendiente cerca de Pontevedra. Me dijeron que había doscientos mil euros para hacer la Casa. En este caso hacían a la inversa: que al tratarse de un terreno en pendiente, los autopromotores, inmediatamente pensaron en una casa de dos plantas. En ningún momento imaginaron que una casa de una planta pudiese tener cabida allí.
Independientemente de cuál fuese la decisión final, con lo que nos tenemos que quedar es que, en muchas ocasiones no podemos decantarnos por una opción de diseño (u otra) para nuestra preciosa-deseada-querida casa de una planta. Porque puede que haya otro tipo de factores (como los inherentes a nuestro bolsillo, o a las características del terreno), que podrían ser más determinantes a la hora de hacernos una casa moderna y bonita. Y eso es lo que voy a sopesar (en el vídeo a continuación): y
00:00 empezamos con las comprobaciones técnicas y minutos de cortesía
07:22 qué vamos a ver en este vídeo
09:56 el caso de ejemplo
22:03 si yo fuese autopromotor atendería a 2 motivos para decidir si casa de una planta o casa de dos plantas
23:09 aplicando los 2 motivos al caso de ejemplo (después de pasar por la Plantilla de los Dineros)
29:42 por qué digo que una casa de dos plantas NO es más cara. Cómo obtener varias opciones de diseño de nuestra Casa
32:25 cómo aprovechar más los 200mil euros que había
37:42 sobre lo que pesa una casa y lo que resiste el terreno
40:36 los parámetros más importantes a la hora de decidir si casa de una planta o casa de dos plantas
48:19 dos factores importantes que no he visto comentados en ningún otro sitio (y uno tiene que ver con las casas modulares de hormigón)
55:45 los dos ingredientes que igual no tiene en cuenta el arquitecto y nos puede perjudicar el bolsillo
1:00:33 repaso-rapidito: ¿cómo funciona la Plantilla de los Dineros para una casita en Pontevedra?
1:09:40 La cimentación de una casa baja es mas barata que en una casa con una planta más?
1:10:50 Los 1300€/m2 son construcción terminada vacía ó incluye, por ejemplo, armarios empotrados, sanitarios de los baños, ¿cocina?
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1:21:07 construir casa en planta baja de unos 100 metros de tres habitaciones con 2 baños. ¿ Me veo capaz de hacerme yo la cimentación, descontando material, cuanto crees k me ahorraría en esta partida?
1:32:18 ¿qué piensas del muro frontal de gaviones?
1:35:08 mi opinión no solicitada sobre lo que está ocurriendo con las cubiertas vegetales o cubiertas verdes
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