¿Te quieres hacer una Casa y buscas arquitecto de casas pidiendo presupuestos a varios?
¿has pensado que, si te da un presupuesto-barato, igual es que te va a dejar empantanada la obra?
Y si te han concedido subvenciones para realizar las obras ¿no te parece que equivocarse con el arquitecto es demasiado-riesgo???
Sinceramente, nunca imaginé que elegir arquitecto de casas pudiese resultar difícil. Hasta que te escuché decirme cosas como:
- que si el arquitecto me cobró poco pero luego no se encarga de nada
- que si no me quiere atender porque yo el proyecto se lo compré al que me vendió el terreno y el arquitecto me dice que él no tiene ningún trato conmigo
- que si yo sólo busco un arquitecto baratito-baratito
- que si el arquitecto me quiere cobrar la modificación del proyecto que ha generado él mismo
- que si no me quiere cambiar el proyecto con las modificaciones que yo le estoy pidiendo
- que si el proyecto es barato porque el arquitecto de casas no hace nada, que lo subcontrata todo (el cálculo de la estructura lo hace el ferrallista, los de las instalaciones los instaladores, etc. etc. etc.)
- que si los planos del proyecto de ejecución el arquitecto los va haciendo según va avanzando la obra
Escucha, cuando yo empezaba a trabajar en esto me resultaba muy difícil conseguir encargos porque mis presupuestos eran más altos (según me decían los clientes). No me explicaba cómo había profesionales que pudiesen dar semejantes precios tan bajos.
Con el paso del tiempo (y el devenir de los acontecimientos) me fuia dando cuenta de que sus precios eran más bajos porque no presupuestaban lo mismo que yo…
y además, con su forma de trabajar, les iban generando muchos problemas a los clientes
no les cogían el teléfono
y no les asistían la obra
no les asesoraban para que los autopromotores tomasen sus propias decisiones
Y en materia de Dineros mejor ni hablamos…
Así que, efectivamente, buscar arquitecto de casas , encontrarlo, elegir arquitecto y contratarlo es difícil. Muy difícil.
¿ Qué se necesita para contratar a un arquitecto de casas ?
En el vídeo a continuación está la entrevista que me hicieron sobre este tema. En ella explico cómo hago yo a la hora de elegir arquitecto de casas :
Enlaces comentados en el vídeo
Si eres arquitecto o arquitecto técnico y quieres formar parte de mi Red de Colaboradores revisa el vídeo de esta página.
El directo de youtube sobre qué es mejor una casa de planta baja o de dos plantas.
El directo de youtube sobre cuánto cuesta construir una casa de 200m2.
¿Cómo encontrar arquitecto?
(00:00) tenemos que saber cómo elegir arquitecto de casas para llevar a cabo esta casita de la Sierra, a ver que os la pongo. Bueno Chus cuéntanos cómo elegimos arquitecto de casas, cómo escogemos arquitecto de casas .
Mira, si te digo cómo la verdad es que no he hecho un post todavía siendo incisiva con este tema porque digamos que mi opinión es un poco subjetiva es decir yo si fuera auto promotor me guiaría por mi instinto quiere esto decir que para escoger arquitecto de casas si yo fuera auto promotor primero me fijaría en qué es lo que quiero conseguir.
Si quiero (01:04) una casa de diseño que salga en primeras revistas de publicación internacional pues me iría a junto de un arquitecto de casas que tuviese varios premios para que me diseñe. Si quiero una casa o un proyecto muy barato pues me iría a junto de un estudio de arquitectura que sepa que hace proyectos muy baratos. Si quisiera un proyecto passivhaus pues probablemente me buscaría arquitectos passivhaus en la (01:45) zona, o sea, de alguna manera lo que intentaría sería encontrar un profesional que me pudiese ayudar a conseguir lo que yo quiero.
Y si quieres construirte la casa de manera que no te salgas de presupuesto pues me iría junto de Chus. Dependiendo de lo que uno quiera conseguir pues yo buscaría … si yo como autopromotor, quisiera conseguir algo con mi casa pues me iría a buscar un profesional que me ayudara a conseguirlo entonces.
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¿Cómo saber si es un buen arquitecto? ¿Cómo saber si es el arquitecto adecuado?
Para eso tengo que conocer un poquito a ese profesional cuáles son sus motivaciones (02:23) qué le preocupa como profesional, e incluso como persona no? Por eso digo que mi recomendación es un poco subjetiva porque claro, a ver cómo explicas esto en algo así como » los tres puntos más importantes para que un auto promotor se fije a la hora de encontrar de Buscar Arquitecto o de elegir arquitecto de casas «.
Pues que te caiga bien, que su trabajo esté acorde-alineado con lo que tú quieres conseguir en tu casa y que te ayuda y que sepas que te puede ayudar a conseguirlo.
Me parece unas motivaciones un (02:57) tanto poco-concretas no? poco concisas pero sin embargo funcionan. Yo fíjate ahora estoy trabajando en una Red de Colaboradores a nivel a nivel España y estoy buscando arquitectos fíjate tú. Yo por aquí por mi zona, yo en mi zona trabajo siempre con los mismos porque ya me conocen ya ,ya saben de qué cojeo , ya saben que mis obras no les dan problemas ya saben pero hay muchas personas que me preguntan y me dice:
Oye mira qué pena que no estés en mallorca para (03:42) hacernos la casa
oye qué pena que no estás en Barcelona
y jolín, ya llevo mucho tiempo escuchando eso y digo yo, a esta gente tengo que ayudarla. Entonces se me ha dado por empezar a trabajar en una Red de Colaboradores y también estoy buscando arquitectos y arquitectos técnicos que me ayuden con estas personas que vienen a mí porque creen que Chus les puede ayudar con el tema del dinero de la casa a que la casa No se le salga de madre y de costes. Y estoy buscando (04:17) profesionales un poco afines a mi manera de ver las cosas.
Y me estoy dando cuenta de que de que busco arquitectos con estas con estas premisas, pues que su forma de trabajar me interesa saberla conocerla me contacta profesionales y hoy de que quiero trabajar quiero trabajar contigo en esa red de colaboradores digo, Bueno pues tenemos que hablar, entonces lo primero que yo intento saber es si es como trabaja esa persona
(04:57) pero hoy un auto promotor de a pie como yo, que visito tres estudios de arquitectura y los tres me dicen que sus casas son fabulosas, no sé es que en una conversación…
A ver una conversación da pie .Bueno a mí me da me resulta suficiente una conversación para saber si si lo que yo quiero implementar en la casita de fulano de tal que me está escribiendo desde Barcelona no es que es difícil, es realmente es difícil, o sea yo en una conversación llego a intuir que sí que habría posibilidades de trabajar con ese (sigue en el vídeo en el minuto 05:42)
Información recomendada
Si todavía no tienes arquitecto para tu Casa, entonces tienes más información de utilidad en esta página
