Cómo encontrar la Constructora con el Presupuesto Más Barato

para construirte la Casa

Empiezas a buscar un Constructor de Confianza para hacerte la Casa,

y después de las primeras conversaciones

sientes que no estás tranquilo

piensas que te vas a poner en manos de alguien que se te va a llevar toooodo tu presupuesto

tienes una rara-sensación de inseguridad porque…

¿y si la Confianza, falla?

Durante esta última Crisis de la Construcción tú, yo y todos, hemos visto casos de empresas constructoras que han dado en quiebra sin haber terminado las obras que les habían contratado.

Sus clientes se quedaron sin dinero y sin obras.

Reconócelo…

Y tú que tenías en mente al constructor Fulanito, porque te parece buen-tipo…

O a Citranito, porque te gustan las instalaciones que tiene su empresa…

Y está bien que te fijes en estos detalles-importantes, pero… ¿qué hay de tu obra?

Entonces, si no escojo constructor así ¿cómo lo hago? 

¿qué es lo que he de hacer para asegurarme de que no me voy a gastar más dinero del que tengo al construirme la Casa?

A ver, juraría que el dinero que tienes para construirte la Casa, no te ha tocado jugando a la lotería, el bonoloto, o a los euromillones ¿a que no?

Y ahora, estás frente a uno de los mayores gastos de tu vida, un gasto que te va a dejar-tocado para bastantes años y…  ¿ no vas a pedir más explicaciones que un presupuesto con una cifra al final, que esperas que se cumpla ?

Te vas a echar en brazos de un constructor y confías en que  la cifra del total de su presupuesto se cumpla pero ¿ se te ha ocurrido pensar que podría ser un cebo para que piques y le des la obra a él?

Estamos hablando de mucho dinero y los constructores hacen su juego para captar obras.

¿ Vas a dejarte caer en sus redes?

¿ No prefieres ser tú el que controla tu Vida-Económica?

Construirte la Casa sin sobrepasar tu presupuesto, es posible

(aunque no sepas de obras)

Da igual si no tienes ni idea y no sabes de cosas-técnicas.

No importa que seas una mujer.

Ni que nunca-antes te hayas hecho una Casa.

No importa que tengas poco dinero para hacértela.

Mira, esto es igual que ir a hacer la compra al súper.

No te hace falta ser ningún chef para distinguir qué galletas son las más baratas, las más sabrosas, o las más saludables ¿a que no?.

Pues esto es lo mismo.

Puedes saber qué presupuesto es el más barato, el más sabroso o el más saludable aunque no tengas ni idea de obras.

Sólo hay que seguir un orden, tener cierta información y las herramientas adecuadas.

O lo que es lo mismo,

seguir el Método que yo utilizo Comparando Presupuestos

INFORMACIÓN A TIEMPO

Información que te permita distinguir qué constructora es la que te hace la mejor propuesta y por qué. 

HERRAMIENTAS ADECUADAS

La plantilla para comparar presupuestos facilita-enormemente el trabajo y ayuda a sacar conclusiones de forma rápida.

Utilizando estos recursos uno llega a pensar sin divagar, de la forma-correcta, y a hacerlo más rápidamente que si no los tienes. 

Y a utilizar todo esto se aprende

Cómo encontrar la Constructora con el Presupuesto Más Barato (comparando presupuestos)

El único Curso que te explica directamente y al grano, lo que debes hacer para encontrar la empresa constructora que realmente te hace el presupuesto más barato, con ejemplos reales que te ayudarán a entenderlo todo, sin perder tu Tiempo ni tu Dinero

Una de las primeras casas en las que trabajé al terminar la carrera fue la mía-propia.

Corría el año 1998 cuando me empezaron a llegar los presupuestos de empresas constructoras.

Había acabado la carrera hacía cuatro años, trabajaba de arquitecto técnico municipal en un ayuntamiento y mi casa era la primera obra en la que tenía acceso a la fase de escoger constructor.

Me acuerdo perfectamente.

Cada presupuesto que nos llegaba era un disgusto.

Mi marido sudaba viéndolos mientras se desplomaba abatido en el sofá.

Yo tampoco me lo podía creer.

Los constructores nos daban los presupuestos cada uno a su manera. Aquello no había forma de entenderlo. ¿Acaso no sabían hacerlo mejor?

 ¿Cómo podían pensar que íbamos a tragar con lo que nos daban?

Fue un trabajo-duro el que tuve por delante. Negociaciones, reuniones. Tiras y aflojas.

Una casa cuesta mucho dinero y cuando se trata del dinero de uno, es muy difícil mantener la cabeza fría.

Soy Chus Tobío, Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación, trabajo con personas que se quieren hacer una Casa y no quieren que el tema-económico se les salga de madre.

He desarrollado un método de trabajo que sirve para escoger la empresa constructora que te hace realmente (pero realmente) el presupuesto más barato para construirte la Casa.

Y este método es el que explico en el Curso que te presento a continuación.

¿y en qué consiste el Curso Chus?

El Curso consta de 6 vídeos-cortos más teóricos y 5 vídeos prácticos para que vayas cogiendo soltura.

Utilizo términos técnicos, pero sencillos, para explicar qué es cada cosa

Me preocupa que cualquiera que se va a hacer la Casa, entienda lo que digo.

Y a juzgar por lo que me cuentan los alumnos creo que lo estoy consiguiendo

 

 

 

Presentación del Curso:

¿Cómo escogen Constructor la mayoría de personas?

Te explico cómo escogen constructor la mayoría de personas  y cómo creo yo que se debe hacer.

Además, como no quiero que te tomen el pelo, te desvelo el por qué del Importe Total que figura al final de cada presupuesto que recibes.

Módulo 1:

Comprende lo que tienes que hacer antes de empezar a pedir presupuestos

¿Por qué el constructor me dice que me va a dar el presupuesto pero luego no me contesta?

¿ por qué me deja cosas fuera sin presupuestar?

Te explico lo que tú debes tener claro para que, cuando pidas un presupuesto te hagan caso y te contesten con información que a ti te sirva. 

No quiero que te queden agujeros por los que se te escape el dinero durante las obras.

Sabrás cómo presentar tu obra para que ningún constructor te busque las cosquillas.

Módulo 2

Conoce qué documentación tienes que entregar para pedir los presupuestos

¿De verdad me hace falta un proyecto?, ¿aunque no me lo pidan en el ayuntamiento?, ¿y si sólo hago una reforma?

¿ Cuántos presupuestos tengo que pedir?

Esto de pedir presupuestos para hacer una obra se parece a pedir presupuesto para hacer una boda 

Explico en qué consiste la documentación que has de entregar para pedir los presupuestos.

También te hablo de lo que no debes hacer mientras esperas contestación de las empresas constructoras.

Créeme, vas a flipar cuando te cuente cómo hacen los presupuestos las empresas constructoras.

En este módulo descubrirás qué es lo que tienes que hacer para encontrar el presupuesto más barato (y que nunca-nadie hace).

Poniendo en práctica lo que explico en este módulo, sabrás lo que tienes que hacer cuando un constructor te da indicaciones para que cambies el proyecto.

Módulo 3:

Descubre qué es cada término

¿Qué es una partida de obra?, ¿y un precio unitario?

¿ el total del partida y el total de capítulo son lo mismo?

 

Para que lo entiendas de forma sencilla, en este módulo  utilizo un símil del mundo culinario.

Te doy una chuleta en pdf para que te descargues, para que no tengas que memorizar nada.

En un vídeo te explico qué se entiende por un Presupuesto, qué son los Capítulos de Obra, qué es una Partida de Obra y qué es un Precio Unitario.

También te explico por qué no es suficiente aceptar y firmar un Presupuesto para que la obra te vaya bien.

Te parecerá increíble pero, hay mogollón de constructores que no saben esto, y tú podrás darles mil vueltas cuando ellos se equivoquen. Sin que te des cuenta, empezarán a verte como alguien que sabe de obras.

 

Módulo 4:

Traduce todo en información útil para ti

Voy avanzando de susto en susto. El corazón me va a mil

¿Es normal que haya tanta diferencia entre los presupuestos?

 

Y como todo esto va de aplicarlo a tu caso concreto, pues empiezo a desnudarte cuál es la psicología que esconden los presupuestos.

Te toca ponerte a estudiar todos los presupuestos, así que cálmate y trabaja, cosas-maravillosas están a punto de sucederte.

Empezarás a sentirte orientado, ganarás en seguridad y conclusiones-genuinas te vendrán a la cabeza y, cuando esto ocurra va a ser cuando te sientas capaz de manejar la situación en tu favor.

 

Módulo 5:

Chequea estas comprobaciones-gruesas antes de meterte de lleno en los números

¿Por qué no me han presupuestado lo que les he pedido?

¿ Por qué me han cambiado cosas sin preguntarme?

¿Qué es esto que me presupuestan sin yo haberlo pedido?

No puede ser:  ¡las operaciones están mal hechas!

¿Cuánto tengo que pagar de iva?

En el siguiente módulo te doy (y te explico) un checklist con las comprobaciones-gruesas que debes realizar antes de meterte de lleno en los números.

Es para aliviarte un poco el trabajo.

También te doy (para que te descargues) la herramienta que yo utilizo para hacer este trabajo, que es mi Plantilla Para Comparar Presupuestos en formato de hoja de cálculo excell.

Si vas con orden no se te quedará nada atrás y te vas a sorprender contigo-mismo, ya lo verás.

Te sorprenderá descubrir cuánta información vas a ser capaz de extraer de los presupuestos que te han dado.

Y te sorprenderás aún más con lo que esa información significa en realidad. Lo que te ayudará a intuir por dónde van a ir los tiros de ahí en adelante y cómo vas a manejar las situaciones para conseguir el presupuesto más barato.

Intuirás por dónde van los tiros de ahí en adelante y sabrás cómo manejar las situaciones para llegar al presupuesto más barato.

 

 

Módulo 6:

Aplica todo lo aprendido hasta ahora

¿Cómo es posible que haya tanta diferencia entre el más barato y el más caro?

¿ por qué el más alto es tan caro?

 

Y en el último módulo ya empezamos aplicando todo lo aprendido hasta ahora con las clases prácticas.

Los alumnos del Curso me han dicho que son de  las más entretenidas.

Son cinco vídeos en los que muestro un ejemplo de solicitud de presupuesto que yo he realizado para una obra y revisamos tres de los presupuestos de los que recibí en su día.

Ya verás cuántas contestaciones diferentes hay para una misma petición

Un último vídeo de este módulo lo dedico a analizar el significado de cada estilo de presupuesto de varias empresas constructoras que operan en la actualidad y con las que yo  me he encontrado.

A estas alturas de Curso, ya tienes una idea de a qué empresas te interesaría darles la obra y cómo les vas a plantear conversaciones para que sean ellas las que se peleen por trabajar contigo.

Si sigues el orden de lo que explico, al final del Curso 

  1. Habrás aprendido a saber cómo llevar la sartén por el mango, a tomar tus decisiones y avistarás tus propias estrategias para mantener a salvo tu bolsillo
  2. Sabrás qué contestarle a un constructor cuando te invita a comer para cerrar el presupuesto
  3. No pagarás de más algo que objetivamente no lo vale
  4. Tu vida no estará en manos de nadie
  5. Sabrás qué buenas costumbres debes tomar para no perder dinero
  6. Sufrirás menos y te sentirás más seguro
  7. Te engañarán menos ya que distinguirás cuándo te quieren dar gato por liebre
  8. Sabrás qué contestar cuando un constructor te dice que ha estudiado tu obra y ha llegado a la conclusión de que tienes que cambiar el proyecto
  9. No habrás trabajado de balde durante meses y meses  dando tombos de un lado para otro sin saber muy bien qué hacer o decir en las conversaciones con los constructores
  10. Sabrás cómo obtener la información que necesitas para escoger constructora de forma consciente (y no por factores que poco tienen que ver con la obra)

Y lo más importante

En la primera conversación que tengas con una constructora ya habrás desquitado lo que te costó el Curso porque sabrás cómo mover el presupuesto en tu favor.

Conozco alguna persona que en una conversación mal llevada con su constructor, han llegado a perder 14mil euros.

Aunque lo normal es, que este tipo de errores sólo se pague de 3mil en 3mil euros.

Además, los Bonus

1) Contacto conmigo y con el resto de alumnos

Porque también, tendrás acceso al grupo privado de facebook en el que estarán todos los alumnos del Curso que lo han solicitado. Por aquí iré resolviendo dudas.

Y a mí me tienes a golpe de email.

2) Clase extra de refuerzo en el manejo de la Plantilla

Para asegurarme de que te manejas sin problemas con mi Plantilla Para Comparar Presupuestos te regalo una clase-extra de refuerzo que dura 18 minutos en la que hago un repaso de cómo se utiliza la Plantilla.

En la clase-extra te muestro cómo introduzco yo lo datos para que  no me lleve más tiempo del necesario y también te muestro cómo hacer Simulacros de obra según las distintas opciones que barajes en tu cabeza a la vista de los presupuestos que estás estudiando.

3) Bonus Sorpresa

Luego, según lo que vea que va haciendo falta, siempre incluyo algún que otro Bonus-Sorpresa.

Por ejemplo, en estos momentos estoy incluyendo dos Masterclass:

1) en una indico cómo apañarte para que el Mejor Presupuesto sea, también,  el Más Barato

2) y en la otra explico cómo hacerlo cuando la casa que te quieres hacer es de una tecnología poco tradicional

¿y Chus, cuánto cuesta el Curso?

Bueno, teniendo en cuenta que:

1) Vas a saber cómo manejarte desde la primera conversación que tengas con una constructora después de hacer el Curso

2) Vas a saber cómo mover el presupuesto en tu favor

3) Sabrás cómo presentar tu obra para que ningún constructor te busque las cosquillas

4) Descubrirás qué es lo que tienes que hacer para encontrar el presupuesto más barato

5) Los constructores empezarán a verte como alguien que sabe de obras cuando les des mil vueltas cuando ellos se equivoquen

6) Empezarás a sentirte orientado, seguro, decidido y capaz de manejar la situación como a ti te convenga

7) Vas a saber cómo extraer la información que buscas para decidir a quién le das la obra

8) Intuirás por dónde van a ir los tiros de ahí en adelante y sabrás cómo manejar las conversaciones para conseguir el presupuesto más barato

9) Sabrás a qué empresas te interesaría darles la obra

10) Y también sabrás cómo plantear las conversaciones para que sean los constructores los que se peleen por trabajar contigo

Teniendo en cuenta todo este, ¿cuánto crees que puede valer el Curso?

 

Mira,

el Curso cuesta 297€ y ya incluye el iva

Podría costar más, ya sé. Y muy probablemente el precio siga subiendo.

Porque no hay ningún Curso sobre esto destinado a defender los intereses de una persona que, como tú, se quiere hacer la Casa y porque bla-bla-bla (todo el mundo me lo dice).

Además, cuando creé el Curso daba una Garantía de Devolución de 7 días. Ahora ya no.

¿7 días y devolvías el dinero?

Sí, pero nunca-nadie quiso hacer uso de la Garantía.

Nunca-nadie me devolvió el Curso.

Y eso es porque lo que explico merece la pena y los que lo compran le sacan provecho. Así que por eso ya no doy Garantía.

No quiero ofrecer cosas que nadie quiere.

Yo busco personas que se quieran hacer la Casa.

Si dudas en comprarte el Curso, mejor no te lo compres hasta que no estés convencido y decidido a hacerte la Casa contraviento y marea.

El Curso es contenido que te va a ayudar a hacerte la Casa, la pregunta no es si te compras el Curso o no. La pregunta es

¿te vas a hacer la Casa o no?

Porque si te la vas a hacer, este Curso lo vas a necesitar sí-o-sí.

Mientras no te lo compras, el coste de construcción de las obras sube a cada poco.

El tiempo que tardes mientras no te lo compras, es el tiempo (multiplicado por cuatro) que vas a tener que invertir en descifrar los presupuestos, tú sólo, sin ayuda

Ah! Y no tendrás la tranquilidad de que lo estés haciendo bien

 

 
 
 

Mira lo que opinan los alumnos más aplicados,

 

 


clica el botón, accede al Curso,

y empieza a buscar desde ahora-mismo esa constructora que te interesa!

297,00 €

(i.v.a. incluido en el precio)

Pero ya está bien de hablar yo sola,

Ahora cuéntame Tú

¿cómo llevas la Casa que te quieres hacer?

tu familia no estará ya tocada con todo esto de las obras ¿verdad?

¿estás cansado de no saber por dónde tirar?

¿te sobrepasa tener tanta información delante y no saber cómo digerirla?

¿te agobia ver que pasan las semanas y los meses y todavía no sabeis con quién vais a construir vuestra Casa?

¿te molesta sentir que parece que es el constructor el que maneja vuestra vida-económica?

Si has contestado SÍ a alguna de estas preguntas, entonces te recomiendo que hagas el Curso

Porque teniendo información ordenada y a tiempo, sabrás qué tareas tienes que hacer y cómo hacerlas.

Si sigues las indicaciones que te doy, podrás distinguir cuál es (realmente) el presupuesto que más favorece a tu obra.

Y tendrás información suficiente (y a tiempo) para saber qué empresa constructora es la que más te conviene.

Según tus criterios propios.

Yo no te voy a comer la cabeza con mis ideas.

Con este Curso sólo te voy a dar herramientas fáciles de usar y directrices para que sigas un orden.

Todo lo demás, es cosa tuya.

Y puedes creerme si te digo que te asombrarás de las conclusiones a las que vas a llegar por ti-mismo.

Si pones en práctica lo que vas aprendiendo desde el principio y utilizas las herramientas que yo te doy, verás que en dos o tres días de trabajo tuyo, tendrás esto enfocado y bien planteado.

Sin tener que quitarle horas al sueño. Ni a la familia.

Y además, tendrás la seguridad de que lo estás haciendo bien.

Te asombrará la cantidad de información que podrás manejar.

Vas a alucinar viendo qué rápidamente se mueven los números, cuando hagas simulacros sobre posibilidades en la obra. Y sabrás cuál te conviene mejor.

En dos semanas puedes tener esto zanjado y decidido.

 

  

 

 

¿Te atreves a probar?

Si tu caso es alguno de éstos, entonces,

te recomiendo mi Curso

1) Si crees que tu obra te va a costar lo que te pone el presupuesto al final

4) Si tienes encima de la mesa unos cuantos presupuestos de empresas constructoras que no sabes cómo interpretar

2) Si no quieres eternizarte ni volverte-loco mientras digieres tanta información

3) Si no quieres escoger una empresa sólo porque el constructor te parece “un buen tipo” o porque la empresa “parece seria”

5) Si no quieres echarle horas-y-horas a comparar presupuestos

Peeeeero, si te conformas con

– escuchar una única propuesta (que es la de tu constructor de confianza)

– Si no te importa tardar en decidirte, aún sabiendo que los precios de obra seguramente subirán en unas semanas

– O si ya has firmado un Contrato y has entregado dinero

– O si no sabes con certeza si te vas a hacer la Casa o no,

Entonces, no te gastes el dinero en este Curso, porque

este Curso no es para ti

 

Mira lo que ya me han preguntado otros sobre el Curso

¿Y no podría Comparar los Presupuestos Yo Sólo?

Claro que puedes! de hecho tendrás que hacerlo.

Pero en este curso te doy herramientas y directrices para que lo puedas hacer-bien y a la primera.

Por si todavía no lo sabes, un error comparando presupuestos te va a salir bastante más caro que lo que cuesta este Curso.

¿Durante cuánto tiempo tendré acceso a los contenidos y los materiales del Curso?

Tendrás acceso a este Curso durante un año. Durante este tiempo también tendrás acceso gratuito a todas las actualizaciones que le vaya haciendo (aunque el precio del curso suba, tú no tendrás que pagar nada más).

Es una faena que yo prefiero hacer del tirón y en caliente, porque sino luego me olvido de «cosas».

¿Esto es otro "Comparador de Presupuestos Online"?, ¿Puedo comprar este Curso en otra web?

Circulan por la red webs que ofrecen ciertos «comparadores de presupuestos online» mostrándote directamente una comparativa de los presupuestos que han dado las empresas.

Y podría ser un buen punto de partida si no fuera porque estas empresas son las que le pagan cuotas-mensuales a la web en cuestión, para que muestren su presupuesto sin tener que estudiar la obra en detalle.

Es decir, te dan un presupuesto sin haberse mirado tu obra.

Y claro, luego vienen los extras y demás problemas sobre el presupuesto…

Además, estos «comparadores de presupuestos online» sólo funcionan con las empresas adscritas a las webs, entonces… ¿qué pasa si la empresa a la que tú le has pedido presupuesto no está adscrita?

Pues que simplemente, no tendrás comparativa. Y no podrás incluirla en tu selección. ¿ Es eso bueno para ti?

Puedes creértelo porque no hay nada parecido a este Curso en ningún otro sitio. Ni Online ni Ofline.

Además, lo que yo explico en él tampoco te lo dicen en ninguna Escuela de Arquitectura ni de Ingeniería.

Porque este Curso lo he sacado de mi experiencia durante más de 20 años haciendo este tipo de trabajo con obras para personas como Tú

¿Puedo hacer el Curso aunque me vaya a hacer otro tipo de obra que no sea una casa?

Sí, claro!. Lo que te explico en este Curso es material 100% aplicable al proceso que sigue una persona que se quiere hacer una Casa con una empresa constructora, pero este contenido es adaptable a cualquier proceso de reforma.

¿Cuándo empieza el Curso?

En cuanto hagas efectivo el pago, te llegará el enlace de acceso al Curso y puedes empezar YA, porque vas a disponer de todos los materiales desde un principio.

¿ No es un poco caro?

Yo-que-Tú me preguntaría ¿cuánto valen cuatro meses de 2-3horas de trabajo diario, más cuatro mañanas de machacarte los cuernos intentando digerir tanta información para después meter la pata en tu forma de reaccionar?.

Porque ese tiempo ha sido lo que le ha llevado a mi cliente más aplicado, y que además no era tan novato en esto de las obras. Para finalmente tener que rematarlo con dos reuniones (de 3h cada una en mi Estudio).

Con este curso me gustaría que pudieses dejarlo rematado en dos o tres semanas.

¿Voy a poder descargar los temas en mi ordenador?

Los vídeos no son descargables.

Los pdfs y la plantilla son para-ti-para-siempre.

¿Qué Precio va a tener el Curso más adelante?

No te puedo decir, porque no lo sé exactamente. Pero va a ser más caro. Seguro.

¿Qué pasa si no compro el Curso?

Que te vas a atragantar con tanta información y tan mal ordenada.

Que vas a perder un montón de horas de sueño y de estar con tu familia, o de tu tiempo libre, para hacer algo que se puede hacer con mucho menos esfuerzo.

Recuerda que no es muy inteligente agotarse en el calentamiento, antes de empezar el combate en serio ¿no te parece?

.

¿Puedo hacer el Curso a mi ritmo?

Por supuesto!.

El Curso puedes hacerlo a tu ritmo. Pero cuando empieces con la tarea de Comparar Presupuestos, procura hacerlo de un tirón. Porque rentabilizarás mejor tu esfuerzo (al menos yo lo hago así).

¿Cuándo recibiré cada nueva clase?

Tendrás todas las clases (y todos los materiales) a tu disposición en cuanto recibas el enlace de acceso al Curso.

¿Es muy lioso el Proceso de Pago?

En este vídeo te explico cómo es el proceso de pago que te vas a encontrar, dale al PLAY y te cuento.

¿Cómo puedo acceder al Curso?

Una vez has realizado el pago, te vas a la bandeja de entrada del email que me has dado y ahí encontrarás un email que tiene de asunto «Order (y un número-largo). Ábrelo y dentro encontrarás el link que te lleva a los contenidos del Curso que te has comprado. Te lo cuento mejor en este vídeo.

Ahora, imagínate por un instante que

ya han pasado las dos semanas desde que te pusiste a comparar presupuestos siguiendo mi método.

Ya conoces exactamente cuánto te va a costar hacértela. Y has notado cómo desde la empresa constructora, se daban cuenta de que sabías dónde te ibas a meter (a pesar de no tener ni idea de obras). Y eso te ha dado prestigio.

¿te imaginas a tu pareja quedarse asombrada cuando les preguntabas a los de la empresa cómo iban a resolver determinados aspectos que no estaban especificados en el presupuesto?

Porque te recuerdo que no-sabes de obras.

¿Te imaginas que todos te respeten más cuando tú hablas?

¿imaginas que te tengan más en cuenta porque saben que cuando abres-el-pico es para decir algo de lo que sabes lo suficiente como para hablar?

¿Qué tal te sienta pensar eso?

Ya ves que no se trata, sólo, de que no sepas cómo encarar una conversación con las empresas constructoras, o de que no sepas exactamente qué pedirles, o qué documentación darles.

Te juegas tu Vida,

y con este Curso aprenderás a desenvolverte con tranquilidad, a tener un criterio-propio, concreto y claro a la hora de escoger la empresa constructora

No tardes más en acceder a este Curso,

que hoy está en

297,00 €

(i.v.a. incluido en el precio)

Voy a hablarte de Carlos y Mary,

Carlos y Mary querían hacerse una Casa.

Pero al ver los presupuestos de las empresas constructoras que les empezaban a llegar, todo se les vino abajo.

El más barato pasaba de 250mil euros.

El  más caro rondaba los 340mil euros.

Después de todo lo que ya habían pasado, ahora esto!

Así que Mary cogió al niño y se fue a casa de su madre.

No puedo más!. Si no eres capaz de encaminar esto, me separo de ti!

(le dijo a Carlos)

¿qué puedo hacer Chus?

Tenemos terreno.

Tenemos proyectos.

Ya hemos pedido (y pagado) la Licencia Municipal.

Y ahora Mary.

Nuestro límite de gasto estaba en 180mil.

Y los presupuestos que nos llegan ninguno baja de los 250mil.

¿qué puedo hacer Chus? (me preguntaba una y otra vez)

Siento que la Casa se me escapa de las manos.

Y se lleva toda mi Vida por delante

Bueno, (le respondí)

Esto que me cuentas le ocurre con demasiada frecuencia a las personas que se van a hacer una Casa

No sois vosotros los primeros en sufrirlo

Si teníais el límite en 180mil, antes de nada debíais haber hecho unos números-gordos y previsores, ¿los hicisteis?

(Por la cara que puso supe que no)

 

Tiene lógica lo que dices Chus, y yo que pensé que íbamos bien encaminados…

Le pedimos a 14 constructoras y de momento nos han contestado 7.

El constructor que le gusta a Mary todavía no nos ha dado nada.

Ella le llamó hace más de tres meses y le dijo que sí, que se lo iba a dar. Pero todavía no tenemos nada.

Así que está de un cabreo que no hay quién la trate.

Porque además, tengo la mesa del comedor atacada de papeles de presupuestos con cifras que no podemos asumir.

Yo he intentado desmenuzar toda la información que hemos recibido.

Llevo meses sin descansar como es debido. Y estoy que no levanto cabeza.

Le he preguntado a mis arquitectos y sí, algo de ayuda me han dado, pero como les pregunte dos o tres veces en la misma semana, pronto me contestan que les da igual uno que otro…

Cuando Mary salió por la puerta para marcharse, me miró con cara de pensar que soy un incompetente.

Porque claro, a una conocida suya y su marido que se hicieron la casa no les costó tanto decidir el constructor…

Hacía ya algunas semanas que empezó a irse ella sola con el niño a dar el paseo antes de cenar.

Y a cenar en el bar de la esquina con el vecino-guaperas del cuarto. …

Y mientras yo, estudiando presupuestos…

A ver, es normal querer saber a cuánto te va a ir, exactamente, el gasto de construcción de la Casa, 

Pero antes tienes que saber

cuál es realmente la empresa constructora que te hace la mejor propuesta económica para tu Casa.

Y la forma de saberlo es

comparando presupuestos de forma objetiva

Y estás de suerte porque yo he creado un Curso en el que explico cómo se hace.

¿Quieres saber de qué va?

TE LO RESUMO

Con la compra del Curso te llevas, 

• Más de 150 MINUTOS EN VIDEO-CLASES, teóricas y prácticas repartidas en los siguientes módulos

Módulo 1. Formalidades-imprescindibles para pedir los presupuestos 

Módulo 2. Cómo hay que pedir los presupuestos y qué documentación no-entregar 

Módulo 3. ¿Qué es cada término? (los Básicos)

Módulo 4. Traduciendo la información que has recibido en información útil para Ti. 

Módulo 5. Comprobaciones Gruesas antes de meterte en la Esencia de los Números

Módulo 6. Aplicando todo lo que has aprendido hasta ahora 

• CHECKLIST con todas las Comprobaciones que tienes que hacer para cada presupuesto 

• PDF EXPLICATIVO de los cuatro-conceptos elementales que tienes que conocer

Y los Bonus ,

• ACCESO AL GRUPO PRIVADO DE FACEBOOK donde voy a ir respondiendo a todas tus dudas. 

• CLASE-EXTRA DE REFUERZO en la que te muestro el manejo de la plantilla excell que te he dado y cómo puedes hacer Simulacros según distintas opciones de obra que quieras realizar.

Aparte los Bonus-Sorpresa y Extras que me reservo de incluir o no según vaya viendo que son de utilidad 

Este Curso cuesta 197 €

Si sigues empeñado en echarle horas-y-horas a la comparación de presupuestos, entonces no compres este Curso.

Pero si lo que quieres es NO-quitarte horas de sueño, ni tiempo de estar con la familia, entonces, yo-que-Tú no tardaría, porque este precio es el que tiene Hoy

Mañana ya no sé.

Verás,

te confieso que estoy hasta el gorro de ver

cómo las personas contratan constructor teniendo en cuenta, sobre todo, que el constructor parece de fiar, o que la empresa parece profesional.

…. Parece, parece, parece…

Es mucha-pasta la que te vas a gastar como para Decidir Constructor sólo en función de “parece”.

Quizá eres de los que tienen de ojo a un constructor.

Le piden presupuesto y cuando el constructor nota que se están dejando convencer, les invita ir a comer y ahí remata la faena (en su favor, claro).

Vamos a ver ¡que es mucho dinero el que le vas a tener que entregar!

¿y qué hay de tu obra, eh?,

¿qué hay de la Obra??

Soy técnico en las obras y veo que muchos de los problemas que hay en las obras vienen de ahí:

de que no se les ha Exigido a los constructores desde el minuto uno

Así que por un lado he creado el Curso, porque no quiero problemas en las obras.

Pero es que además, insisto, porque cuando contratas un constructor te estás comprometiendo a entregarle mucho dinero!

¿por qué la gente se deja convencer en una conversación de sobremesa, o con una cerveza en las manos y no se fijan en casi nada-más?

Después de mucho pensar en ello, he llegado a la conclusión que es por puro-desconocimiento.

Así que como eso, querido-lector, tiene arreglo, ése es el otro motivo por el que he creado este Curso.

Por tanto,

permíteme que insista de nuevo,

>> Aprenderás a llevar la sartén por el mango, a tomar tus decisiones y avistarás tus propias estrategias que mantendrán a salvo tu bolsillo

>> Sabrás qué contestarle a un constructor cuando te invita a comer para cerrar el presupuesto

>> No pagarás de más por algo que objetivamente no lo vale

>> Tu vida no estará en manos de nadie

>> Sabrás qué buenas costumbres debes tomar para no perder dinero

>> Sufrirás menos y te sentirás más seguro

>> Te engañarán menos ya que distinguirás cuándo te quieren dar gato por liebre

>> Sabrás qué contestar cuando un constructor te dice que ha estudiado tu obra y ha llegado a la conclusión de que tienes que cambiar el proyecto

>> No habrás trabajado de balde durante meses y meses  dando tumbos de un lado para otro sin saber muy bien qué hacer o decir en las conversaciones con los constructores

>> Sabrás cómo obtener la información que necesitas para escoger constructora de forma consciente (y no por factores que poco tienen que ver con la obra)

JOAQUÍN VÉLEZ 

19 abril 2016

Buenos días María Jesús, lo primero agradecerte tu publicación, ya que me ha ayudado muchísimo con el contrato de construcción que estoy a punto de firmar para construir mi casa …

ALICIA FUNCASTA 

18 enero 2016

He visto tu vídeo … Y me pareció EXCELENTE!!! Tiene muchisima honestidad, profesionalismo, claridad, lógica y transparencia. … TE CONTRATARIA PARA MI PROYECTO. Cómo me hubiera gustado haberte conocido en las dos casas que me he hecho en otra etapa de mi vida

Estás tardando demasiado…

el Curso HOY está en 

297,00 € 

(i.v.a. incluido)

y mañana no va a estar más barato