secretos inconfesables de una empresa constructora
A veces he tenido conversaciones reveladoras con empresas contructoras.
Entre lo que en ellas se dijo, y lo que se calló, pude extraer conclusiones asombrosas.
Y me decía : ¿qué pensaría una persona-normal si supiese todo esto?. Seguro que su forma de proceder ya no sería la misma.
Así que me propuse empezar a hacer públicas esas conversaciones.
Y hoy te traigo una muestra.
EL ESCOGIDO
Conocí a José Manuel González Bueno en facebook.
Lo primero que me llamó la atención fue la web de su estudio.
Así que me puse a seguirle en las conversaciones por las redes.
Hasta que en una leo que dice que trabaja en una empresa constructora.
El resto lo tienes en la entrevista que ha dejado que le haga.
Creo que te interesa saber que durante la entrevista, también hemos hablado de las principales preocupaciones de una empresa al desnudo.
José Manuel nos ha dejado alguna joyita que si la sabes utilizar en tu beneficio… 😉
FRASES MEMORABLES PARA TUITEAR
MINUTAJE DE LA ENTREVISTA
0:00:57 presentación del invitado
0:03:46 ¿cuál es la actitud que más te encuentras en una persona que se va a hacer la casa cuando os contratan la obra?
0:10:22 el error que más comete una persona normal cuando se va a hacer su casa, es…
0:15:51 ¿hoy en día, todavía hay alguien que se mete a la obra sin haber pedido antes presupuesto?
0:16:23 ¿cómo llegais a saber que el m2 de ladrillo vale 19 y no vale 35? ¿qué factores se tienen en cuenta cuando das el precio unitario de una partida?
0:19:38 cuando estás manejando presupuestos de cinco cifras, ¿no te da vértigo haberte equivocado?
0:22:10 ¿cuál es la mayor preocupación de una empresa constructora cuando hace el presupuesto de una obra?
0:23:00 ¿usais un Contrato de Obra? ¿por qué?
0:29:05 ¿cuáles son los principales motivos por los que las obras se salen-de-madre?
0:34:25 ¿y por qué siempre tiene que “asumir el pato” el cliente?
0:36:44 ¿qué implicación tiene tu estudio en la empresa constructora? Si como arquitecto técnico en tu estudio un cliente contrata a tu empresa constructora ¿no surge un conflicto de intereses a la hora de defender los dineros del cliente de tu estudio?
0:44:00 ¿dónde pueden encontraros como empresa constructora?
0:45:00 y como Arquitecto Técnico te pueden encontrar en…
ENLACES MENCIONADOS EN EL VÍDEO
Sistemas de Rehabilitación y Construcción
Tectura, arquitectura inteligente
LO QUE QUIERO QUE HAGAS AHORA MISMO
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Y si tienes claro que nadie va a defender tu bolsillo mejor que tú y quieres saber todo lo necesario para encargarte del tema económico las Obras de tu Casa, entonces te sugiero que te unas a personas que saben que hoy en día ya es posible hacerse la Casa cumpliendo las Previsiones Económicas y te apuntes en la lista preferente de mi programa “Combatir los Sobrecostes”
Así, también tendrás acceso a mi comunidad privada en la que hay personas que ya se están haciendo su casa y se ayudan unas a otras, compartiendo experiencias y opiniones de todo lo que les va surgiendo durante el proceso. Además, yo también estoy contestando a sus preguntas y aportando mi visión a sus problemas. Te espero!
