Parece que cuando vas a hacerte la casa, tienes que asumir que vas a tener un constructor que no cumple sus obligaciones, verdad?.
También parece que para hacerte la casa, tienes que resignarte a gastar una pasta en ello, y tragar todo lo que den para poder salir adelante, verdad?
Pues yo no estoy de acuerdo con esto!.
Es más, ¡estoy hasta las narices!, de ver cómo muchos-constructores se «pasan por el forro» muchas obligaciones (o todas), sin pagar la mínima consecuencia.
Y eso no puede ser!
Por eso, como estoy viendo que es una práctica habitual muy extendida que a mí me toca vivir en las obras, es por lo que he decidido establecer un procedimiento por el que Tú te puedes guiar para conseguir ahorrarte ese Dinero.
Porque, seguro que no sabías que, sabiendo lo que te voy a contar, puedes sacar partido a esta situación y ahorrarte la friolera de 9.247euros si tu constructor no está cumpliendo sus obligaciones en materia de seguridad en la obra de tu casa.
¿Alucinas?. Pues dale al play y mírate el vídeo.
¿Qué? ¿cómo te has quedado?
Ya ves que si sigues los pasos que te indico en el vídeo, puedes conseguir ahorrarte un dinerito importante en las facturas de construcción de tu Casa.
Aunque te adelanto que no es cosa fácil. Has de hacerte Fuerte, echarle valor, decisión y firmeza. Recuerda lo que te digo en este artículo.
Porque te aseguro que tu constructor se va a revolver con todas su energía para evitar que lo consigas, sí. Te lo va a poner muy-muy difícil.
Pues tenlo muy presente en este momento para no flaquear (precisamente ahora). Y hazte fuerte.
Aplica este procedimiento desde el principio y verás qué resultados sorprendentes obtendrás siguiendo estos pasos.
¿O no te ves capaz de ponerlo en práctica?
¿Qué más te hace falta saber?
Pónmelo en los comentarios y te contestaré con la información que necesitas. Estoy deseando dejártelo todo claro para que empieces a poner en marcha esta táctica desde mañana mismo.
Así que ¡dispara!, no esperes más.
CÓMO COMBATIR LOS SOBRECOSTES EN LA OBRA
Si quieres saber cómo Combatir los Sobrecostes, si tienes claro que nadie va a defender tu bolsillo mejor que tú y quieres saber todo lo necesario para encargarte del tema económico las Obras de tu Casa, entonces te invito a que te rodees de personas que ya se han puesto a trabajar para conseguirla y te apuntes a la lista preferente de mi programa «Combatir los Sobrecostes» que te ayudará a hacerte la Casa sin sobrepasar tu presupuesto.
Únete a personas que tienen claro que hoy en día ya es posible hacerse la Casa cumpliendo las Previsiones Económicas y que van a poner todos los medios a su alcance para que esto ocurra.
Al inscribirte en la lista preferente de mi programa «Combatir los Sobrecostes» tendrás acceso a mi comunidad privada en la que hay personas que ya se están haciendo su casa y se ayudan unas a otras y compartiendo experiencias que van viviendo durante el proceso.
Yo también participo en el grupo contestando a sus preguntas y aportando mi visión y mi opinión y me encantaría verte por el grupo.
Chus Tobio Azote de constructores chambones!!
te haré caso y procuraré incluir esas clausulas y precauciones. Aunque mejor que ahorrarse eso euros será tratar con un constructor que sepa hacer las cosas como es debido. ¿tan corrompido está el sector? Cuan dificil es encontrar a gente apasionada, amante de su profesión, gente en definitiva con amor propio que hagan las cosas como si para ellos fuesen. En fin…
Hola Jâron, no es que esté corrompido. En mi opinión, se trata simplemente de que no se paran a hacer las cosas con sentido y orden.
El decreto que obliga a los constructores a hacer su Plan de Seguridad para cada obra, salió en 1997, hoy estamos en 2017. Son veinte años y las empresas de tamaño medio todavía no se han enterado (por lo que veo). Siguen pagando para que les hagan su Plan de Seguridad y siguen sin enterarase de que tienen que aplicarlo.
La mejor manera de que un constructor atienda, es cuando le tocas el bolsillo. Bien! pues allá vamos! (con este post).
Y por cierto, desde luego que es mejor encontrar un constructor que sepa hacer lo que tiene que hacer y cómo ha de hacerlo. Porque lo que todos deseamos es terminar la obra según proyecto, cumplir contratos y que todo vaya bien (para todos). Pero a veces hay que apretar…
Un abrazo Jaron, y gracias por dejar tu comentario.
Duda en paso 5: como demuestras que se a saltado lo del paso 3 para tener derecho de retener las ultimas certificaciones en el momento de las ultimas certificaciones. ya que llegado ese momento si le llegas y le dices que lo retienes por tal motivo, lo mas logico es que te pidan que demuestres que se a saltado el plan de seguridad.
Hola Daniel, muchas gracias por preguntar esto.
Te contesto: si has contratado un Coordinador para tu obra, va a ser él el que te indique qué incumplimientos del Plan de Seguridad está habiendo o ha habido (ya que es parte de su trabajo). Y no te resultará complicado si le pides que vaya emitiendo un informe cada vez que eso ocurra.
Como tú dices, no resulta lógico que tengas un constructor que está incumpliendo reiteradamente el plan de seguridad, y no se le diga hasta el final de la obra. Lo suyo es que el Plan se aplique (por el bien de todos).
Pero si después de mucho requerírselo y advertirle (por escrito) de cada incumplimiento se va documentando con un informe y fotos. Y se va pasando a la firma de todos los agentes que intervienen en la ejecución de la obra. Luego nadie podrá llevarse a engaño (sobre todo si has hecho lo del paso 4 indicando cómo se procederá en ese caso).
Y cuando llegas al final de la obra, con todos los incumplimientos documentados, los valoras y le retienes esa cantidad. Y ten por seguro que no le va a gustar. Pero si le has advertido del incumplimiento, si has recogido en contrato lo que hay que hacer en consecuencia, tú sólo operas ajustándote al contrato.
Te agradezco la pregunta Daniel. Muchas veces los artículos no dan para todo lo que hay que decir y tampoco es plan de hacerlos súperextensos (que el vídeo ya salió más largo de lo deseado…).
Un abrazo y gracias por tu comentario.