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Proyecto Arquitectonico : la Clave para Conseguir Presupuestos de Obra Asequibles
Si hiciste números-gordos con mi Plantilla de los Dineros y empezaste con el proyecto arquitectonico , ten en cuenta que, antes de Pedir Presupuestos a Constructoras, tienes que hacer lo que explico aquí.
Cómo Encontrar Arquitecto de Casas en España
¿Te quieres hacer una Casa y buscas arquitecto pidiendo presupuestos a varios? ¿y si te equivocas de arquitecto? ¿y si te da un presupuesto-barato y luego te deja empantanada la obra?
![Cuanto cuesta construir una casa de 200m2 en españa [2023]](https://www.ama-arquitectura.es/wp-content/uploads/2023/03/cuanto-cuesta-construir-una-casa-de-200m2-en-espana-33-400x250.jpg)
Cuanto cuesta construir una casa de 200m2 en españa [2023]
Veremos el caso de una casa de planta baja y planta alta (236m2) con un semisótano a garaje de 112m2 y terrazas (40m2+100m2) considerando una situación geográfica en las Rías Baixas (Galicia).
¿ Casa de Una Planta o Casa de Dos plantas?
Terreno en pendiente cerca de Pontevedra y 200mil €. ¿Qué opciones de diseño son posibles, ¿ casa de una planta ? dos plantas?
Trolas sobre Casas Prefabricadas Modernas (y Casas Modulares )
Si estás pensando en pedirme opinión sobre casas prefabricadas modernas
si quieres saber qué me parece ésta o aquélla empresa de casas prefabricadas
si quieres saber qué pienso sobre determinado sistema prefabricado de viviendas he de decirte que no doy este tipo de opiniones en público.
Casas Prefabricadas en España 2023 : Respuestas a Preguntas Frecuentes
La calidad de la oferta de Casas prefabricadas en España ha mejorado mucho desde la pandemia. 🔴 ¿ Qué es más barato: construir o comprar una Casa Prefabricada? 🔴 ¿ Cuánto cuesta poner una Casa Prefabricada en un Terreno ?
Cómo Evitar Sobrecostes con el Proyecto Vivienda Unifamiliar
Cuando mires a ver cuánto cuesta el proyecto vivienda unifamiliar te vas a sorprender. Y después del asombro vendrán las preguntas:
¿por qué hay tanta diferencia entre unos arquitectos y otros?
¿es que los proyectos no sirven todos para lo mismo?
¿es que un proyecto vivienda unifamiliar no es igual en todas partes?
Cuanto cuesta construir una casa de 70 metros cuadrados ( en España 2022 )
En este artículo voy a explicar cuanto cuesta construir casa 70 metros cuadrados, y voy a poner un ejemplo referido a España en el año 2022
Cuáles son los Primeros Pasos para Construir una Casa (sin arruinarse)
El que quiera saber cuáles son los Pasos Para Construir una Casa va a pegar la oreja a todo aquel que hable de las cositas que ocurren mientras te haces la casa. Porque ya le han ocurrido a un vecino o a un amigo (que ya se ha hecho la casa) y probablemente no quiera que le ocurren a él también.
Arquitecto Passivhaus 2023 : Galicia (y resto de España)
Si buscas Arquitecto Passivhaus aquí tienes el Listado que te puede ayudar. Lo iré actualizando e incluyendo profesionales según los voy descubriendo, o según me lo van solicitando ellos mismos.
¿Qué Calidades entran en el Precio de Metro Cuadrado de Construcción? (Pontevedra 2022)
¿Qué calidades entran en el precio por metro cuadrado de construcción ?
¿ Qué incluye? ¿entra la calefacción? ¿entran las ventanas?
Cuánto vale el metro cuadrado de construcción?
Proyecto de Casa en Catoira – Pontevedra
O cómo ahorrar más de 3.000€ en excavación a la hora de implantar una casa en el terreno (y vale para cualquiera)
Cómo pedir precio por construir una Casa (esquivando el aumento precios construcción)
¿ Cuando bajarán los precios de los materiales de construcción ? Una herramienta para moverse con los precios y cómo hacemos nosotros a la hora de pedir precio por construir una Casa en 2022 esquivando el aumento de precios de la construcción.
Proyecto de Casa en Lousame (con 60mil €)
¿Cómo de grande te puedes hacer un proyecto casa Lousame con 60mil euros? (suponiendo que ya tienes el terreno). ¿Y si el terreno es inclinado me cuesta más?
Proyecto de Casa en Teo A Coruña
En el proyecto casa Teo – Coruña, los autopromotores tenían una Preocupación: y es que el Terreno tenía Doble Pendiente. Por dónde entramos al terreno? Por la parte de arriba? por la parte de abajo? Cómo aprovechamos mejor el terreno?
Subvenciones Mejorar Eficiencia Energetica : dudas contestadas
La convocatoria de subvenciones mejorar eficiencia energetica del PREE5000 está suscitando muchas preguntas entre los lectores de este blog.
Autopromotor vivienda unifamiliar: 4 preguntas típicas
Lo habitual es que en un autopromotor vivienda unifamiliar sean todo preguntas, dudas, cuestiones sin concretar que están en el aire y que no hay manera de aterrizar (sin gastar dinero).
En este post doy respuesta a cuatro de las preguntas más habituales que tiene un autopromotor vivienda unifamiliar.
PREE 5000 Galicia: Subvenciones para Rehabilitar Casas
El PREE 5000 Galicia son ayudas para mucho más que rehabilitar casas. Como mi corazoncito late como el de un autopromotor que busca hacerse su casa a toda costa, pues yo me lo miro pensando en las personas que quieren rehabilitar una casita vieja que ya tienen.
5 recomendaciones para elegir arquitecto (y acertar)
Aunque de primeras te pueda parecer que como propietario tienes otras cosas más urgentes que hacer, en realidad te interesa tomarte un tiempo para elegir a esta persona con calma.
Cómo es una Casa Sencilla en Galicia (sin autoengaños)
Por si no lo sabías, en cada comunidad autónoma una Casa Sencilla ha de tener una forma y dimensiones mínimas. Y no te puedes ir a menos
Comprar terreno: 5 comprobaciones (muy) importantes antes de aflojar el bolsillo
Comprar terreno no es tarea-sencilla. Cada parcela tiene unas normas, unos requisitos y unas particularidades propias que influyen en el tipo de construcciones que se pueden levantar en ella.
12 Razones por las que resulta Imposible Construir una Casa y ajustarse al Presupuesto de Obra (y soluciones)
» ajustarse al presupuesto de obra al construir una casa es imposible». ¿ Eres un constructor y estás convencido de que es normal, natural y hasta debe ser así? ¿ O eres un autopromotor que está en un punto parecido?
Hipoteca Autopromotor: 3 requisitos mínimos para que te la den
La hipoteca autopromotor es un producto de banca que ha evolucionado mucho con los años. Desde que empecé a trabajar en el año 1993 hasta hoy he visto cómo, en un principio, con una hipoteca autopromotor te metían la totalidad del dinero en tu cuenta del banco hasta...
¿Para qué sirve un Anteproyecto arquitectónico?
Qué es un anteproyecto arquitectónico, para qué sirve y sobre todo: cómo lo utilizo yo para que la fase de Anteproyecto sea útil a la hora de no gastar más de lo previsto.
Feng Shui en Casa: cómo lo aplico yo (que no tengo ni idea)
Aunque no quieras ni mentar el feng shui en casa, está ahí. Y además, tiene mucho que ver con los elementos pasivos de diseño en arquitectura.
3 Ideas para reforma integral de casa en Vilagarcia Pontevedra
La propuesta de ideas para esta reforma integral casa vilagarcía no está hecha en base a reformas flipantes-alucinantes, sino en cosas razonables según el presupuesto disponible. Y otra cosa:
Concretar el Presupuesto de Casa disponible, una tarea-sencilla bastante complicada
Que sí que sí. Que seguir el procedimiento-oficial para hacerte la Casa está bien, pero tiene un gran inconveniente (a la hora de no sobrepasar el presupuesto de Casa que tienes disponible).
Costes de construcción: qué debes saber Antes de hablar con un constructor
Buscando información sobre los costes de construcción cae-de-cajón que quien más debería saber es un constructor ¿no?. Pues nada más lejos de la realidad.
Cómo sacarle jugo al Programa Rehabilitacion Energetica Edificios del IDAE consiguiendo una subvención del 80% del presupuesto que necesitas para obras
Explico el Programa de Rehabilitacion Energética de Edificios del IDAE para el caso de unas obras de rehabilitación energética por importe de 41mil euros de los que 32.800€ son en subvenciones.
¿Hay Ayudas para Rehabilitación de Vivienda? ¿Y para Construcción de vivienda?
Los criterios para que te concedan ayudas rehabilitacion vivienda ya no son los mismos. Descubre para qué hay dinero y para qué no.
Cuánto Cuesta Construir una Casa: checklist de gastos-impepinables
Si has hecho números con mi plantilla para saber cuánto cuesta construir una Casa y no saliste bien-parado, este post igual te interesa.
6 Dudas (reales) de Autotopromotores que se quieren construir una casa
Si me has puesto un comentario en el blog y no lo he publicado, probablemente tengas la respuesta en este artículo.
Cómo Interiorar tu Casa (para cambiarla de arriba abajo) sin meterte en Obras: entrevista con la arquitecta Elena de Frutos
A las personas que quieren cambiar su Casa a fondo pero no quieren meterse en obras les recomiendo que empiecen a Interiorar. Se ahorrarán mucho Dinero.
Cómo cumplir el nuevo cte 2019 sin morir en el intento
Código Técnico de la Edificación, Casas Pasivas, Viviendas de Bajo Consumo, instalación de paneles fotovoltaicos para autoconsumo de una vivienda unifamiliar, eficiencia energética, Casas activas, autosuficiencia energética, energías renovables…
Los 3 tipos de presupuestos que recibirás para una reforma de baño (y una plantilla que te ayuda a digerirlos)
Aunque una reforma de baño suele ser una obra de pequeño alcance sin embargo, es suficiente-obra para generar profundos dolores de cabeza.
Importe final del presupuesto de obra: por qué no-fiarse de esa cifra
Porque esta cifra del importe final del presupuesto de obra tiene muchas otras utilidades, si consigues cambiar el chip de «cazado» a «cazador».
Las 2 herramientas-imprescindibles para buscar empresa constructora
Es de humanos al buscar empresa constructora el llamar a muchas y no pedirles a todas lo mismo (exactamente). Sin haber hecho los deberes (por supuesto).
Cómo esquivar la artimaña-resultona que utilizan algunas constructoras de casas a la caza de clientes-desprevenidos
Esquivar esta artimaña de constructoras es difícil sin meterse en las tripas del presupuesto. Hay que asegurarse para que no te pillen desprevenido.
Presupuesto de construcción: ¿por qué es un Error confiar en que no lo vas a sobrepasar?
Parece que cuando vemos un presupuesto de construcción con una cifra-final que nos encaja, sólo queremos aceptarlo lo antes posible y respirar tranquilos
La Técnica-preferida que utilizan los Constructores que te quieren emplumar los Imprevistos de Obra
La técnica-preferida de los constructores que se quieren proteger de imprevistos y aumentos de obra y que te cobrarán aparte (si no te pones las pilas)
Empezar buscando constructor es una metedura de pata muy cara
Muchas personas dicen estar buscando constructor cuando todavía no saben ni cómo son las obras que quieren llevar a cabo
Ésta es la Garantía de tu Casa recién construida
La Ley de Ordenación de la Edificación le sirve a un Autopromotor para saber qué Garantías puede exigirle al constructor de su Casa, cómo ha de solicitarlas y en qué plazos debe hacerlo.
Cómo encontrar la constructora con el presupuesto de obra más barato
Qué hacer si, metido en obras descubres que el presupuesto que le has aceptado a tu constructora de confianza se va a bastante más del doble del previsto.
La técnica-cavernícola de Control de Obras que produce (justo) el efecto-contrario en las obras de construcción de una Casa
Lo que hacen, para llevar el control de obras, un viejo-experimentado, un empresario-reconocido y un arquitecto-de-premios (consiguiendo, justo, el efecto-contrario)
Elegir empresas de construcción: una práctica muy saludable (y rentable)
Cuando alguien me pregunta cuál es el error más importante que todo novato inexperto en Obras debe evitar, siempre me acuerdo de una funcionaria-aburrida que
Reformas Integrales: 2 detalles a considerar para que tu presupuesto no acabe por las nubes
Las reformas no son como las demás obras ya que hay que poner especial cuidado con el grado de incertidumbre. Caso real que acabó en desastre.
¿Autoconstruccion por Dinero o por Amor?
La cara-económica de la Autoconstrucción: Tendrías que haberle visto la cara a un autoconstructor cuando sumé todos los albaranes y facturas de gastos.d
Para qué sirve (en realidad) el presupuesto que viene en el proyecto basico
Y que puede ocurrir si te equivocas con la cifra del presupuesto del proyecto basico (sobre todo si vas justo con la hipoteca)
Cómo conseguir que te inflen (sin piedad) el presupuesto de obra del proyecto básico
Con lo que explico en este post sabrás qué hacer con el proyecto básico para evitar que no te inflen el presupuesto de obra sin piedad.
Por qué Rechazar un presupuesto de obras de construcción que no viene como el ticket de la compra
Si eres de los que reciben el presupuesto de obra y sólo miras la cifra del importe-final, entonces este artículo es para ti.
Cuándo empezar a preocuparse del Dinero al hacer una Casa
Normalmente, al construir una casa, la gente se preocupa del tema de los dineros cuando ya no pueden retrasarlo más, y claro, luego pasa lo que pasa…
Réquiem por las constructoras tradicionales que construyen casas
Cuando uno se quiere construir una casa, resulta todo un alivio que se te cruce alguien en el camino que te alivie la faena ¿verdad?
Las 7 habilidades que te ayudarán a Ahorrar y Planificar al construir una casa: entrevista con Juli Llueca
Desarrollando estas 7 Habilidades estás sentando las bases con las que Planificar el proceso y Ahorrar al construir una Casa
Las 3 empresas de Casas Prefabricadas que lo están petando con la Prefabricación-Extrema
Encuentra la casa prefabricada que mejor se te adapta entre estas empresas que lo están petando. Un resumen corto y al grano para no perder tiempo.
Cuidado con este Error al Diseñar una Casa, o te Pulirás un Dineral sin darte cuenta
[CASO REAL] Te explico cómo este error típico al diseñar tu casa, te puede hacer gastar un dineral casi sin que te des cuenta. También te digo cómo puedes evitarlo (sino, no tendría gracia ¿no?)
¿Compensa Rehabilitar una casa antigua?
Por qué Rehabilitar una Casa Antigua. Rehabilitar con criterios ecológicos. ¿Y qué es más económico, rehabilitar o hacer casa-nueva?. ¿Una Rehabilitación siempre sale más cara?. [Todo esto y más]
Prepara-talonario si hiciste el Proyecto de tu Casa sin pensar en la Gestión de Obra
Si te hiciste el Proyecto de tu Casa sin pensar en la Gestión de Obra que vas a llevar a cabo para construírtela, entonces ya te puedes ir preparando para aflojar el talonario.
Cómo despachar como dios-manda el tema de los Remates de Obra con estas dos ideas DIY
En la fase de Remates de Obra todavía pueden ocurrir muchas cosas. Te doy dos ideas DIY para que empieces con buen pie y lo tengas todo de cara.
Tus 2 obligaciones antes de Empezar la Obra y una Sugerencia que escandaliza hasta a un Licenciado en Derecho
[CASO REAL] 2 obligaciones y 1 sugerencia antes de Empezar la Obra que escandalizan hasta a un Licencia en Derecho y te aseguran el insomnio.
Mis 3 Herramientas Imprescindibles para empezar a Controlar el Presupuesto de Obra
[VÍDEO] Para controlar el presupuesto de obra es muy importante que te cuides y tomes precauciones. Sino, ni gastando todo el dinero del mundo lo conseguirás. ¿O te gusta demasiado comer chocolate?
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