A diario recibo mensajes de personas preocupadas por saber cuanto cuesta construir una casa en España.
Me contactan porque dicen que sí, que se la quieren hacer pero que el precio del dinero es muy caro en la actualidad, o que con la situación actual que hay, no se plantean comenzarla ni de forma inmediata ni a corto plazo.
También los hay que me dicen que, como tienen donde vivir, pues que no están dispuestos a tragar con las subidas de precios y de intereses en las hipotecas.
En cualquiera de estas situaciones, lo de la Casa … no es para ahora… Lo sé, lo sé, lo sé… no es fácil atreverse con la Casa…
Así que, si te vas a esperar … pues nada: ajo y agua.
El caso es que todo esto no es nada nuevo en el mundo de la autopromoción o de la construcción de casitas.

Desde que yo aterricé en esto, allá por 1993 de-siempre-siempre-siempre ha habido (y supongo que seguirá habiendo) problemas para conseguir el dinero y problemas con los precios de la construcción. Deben ser dos caras de la misma moneda…
Desde luego que para ser Autopromotor hay que ser, entre otras muchas cosas, un Valiente. Y la situación actual nuevamente lo confirma.
… no… si al final va a ser cierto que una Casa no es para todo el mundo (ni para cualquiera)…
Lo que está claro es que, con el tema de la casa, como con cualquier otro tema-importante de la Vida, cada uno toma sus propias decisiones.
Y como yo trabajo con los Valientes que deciden tirar adelante con su Casa, a ellos me debo. Así que si me piden ayuda para ayudarles a conseguir financiación, si puedo, se la doy.
Gracias a ellos he sabido que, ya que los bancos tienen el dinero muy caro, existe la opción de firmar una escritura de hipoteca con un particular (a 0 % de interés), y que dicha escritura tiene los mismos efectos fiscales que una de préstamo de hipoteca firmada con un banco. Se ve que hay otra forma de hacer…
Volviendo a lo nuestro…
Que tienes todo el dinero? estupendo! puedo ayudarte con la Casa
Que vas a trabajar con financiaciones? estupendo! también puedo ayudarte con la Casa
Y como me lo habeis pedido muchísimo, que me habeis dicho que queréis saber cuanto cuesta construir una casa en España, pues en este artículo os traigo precios de construcción para construir una casa en 2024.
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Por lo visto, muchos de vosotros, que estais intentando entrar en el detalle de lo que cuestan las cosas, me decís que os vendría muy bien tener precios de construcción.
Así que en el post de hoy traigo algo mucho mejor que eso.
Algo que NO es suficiente para saber cuanto cuesta construir una casa en España, pero que sin embargo, sí te puede servir para ir avanzando.
Te traigo los precios de construcción que estoy recibiendo para construir las casitas de mis clientes, ya para el 2024, claro (que el 2023 se termina).
Y no son ni una ni dos constructoras, no: te traigo precios de 17 constructoras de mi zona. Si los quieres tener, te los puedes descargar apuntándote en 👇👇👇👇
Debes tener en cuenta que:
- cada columna corresponde a una constructora
- las constructoras que han respondido son de un tamaño pequeño medio, de entre 5 y 15 trabajadores
- las columnas del mismo color, son presupuestos recibidos para la misma casita
- la casita de las columnas amarillas tiene 130m2
- la casita de las columnas que siguen en blanco es de 290m2
- la casita de las columnas de color verde tiene 180m2
- la casita de las columnas de blanco que siguen es de 256m2
- todas las casitas están en un lugar diferente, y no hay dos casitas en el mismo municipio
A continuación puedes ver cuáles son las partidas de obra que yo empleo para construir mis casitas, y cuáles son los precios que me han dado para construirlas en 2024 (que antes de fin de año no me termina nadie una obra).
Aquí están!👇👇👇👇





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Ahora, para llegar a saber cuánto cuesta construir una casa en España y en 2024, algo que puedes hacer, con la información que te he puesto, es extraer el precio más caro, extraer el precio más barato y apuntarlos en la plantilla para comparar precios que recibirás cuando te apuntes en 👇👇👇👇👇👇👇
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Precios de construcción de Actuaciones Previas
Esto del «apeo de estructura de madera» va a ser para sujetar una medianera que se nos puede venir encima. En el proyecto hemos hecho una propuesta, pero ya ves que hay una constructora que se ha inventado un sistema propio… por más del doble de dinero…
| ACTUACIONES PREVIAS | ||||
| M2 | apeo de estructura de madera | 10,00 € | 10,00 € | 22,20 € |

Precios de Demoliciones y Refuerzos

Esta partida de «m3 demolición muro mampostería c/compresor» es porque, antes de ponernos a construir, hay que demoler muros antiguos de piedra.
| DEMOLICIONES Y REFUERZOS | ||||
| M3 | M3 DEMOLICIÓN MURO MAMPOSTERÍA C/COMPRESOR | 13,00 € | 13,00 € | 15,07 € |
Precios de Movimientos de tierras

En este capítulo tenemos:
- m2 limpieza y desbroce de terreno a máquina: que para una casita nos han dado 2,15€/m2, pero la misma partida para otra casita nos han dado
| 2,15 € | 1,49 € | 0,86 € | 3,80 € | 0,20 € | 2,00 € |
- el m2 de excavación de zanjas en terreno muy duro y a máquina, me han pasado los siguientes precios
| 35,00 € | 86,91 € | 13,31 € | 47,44 € | 22,90 € | 16,00 € | 9,20 € | 23,00 € | 10,39 € | 6,00 € | 5,84 € | 4,90 € | 9,00 € |
- y el refino y nivelación de tierras nos lo ponen en
| 2,42 € | 1,58 € | 0,80 € | 3,50 € | 2,50 € | 0,98 € | 0,70 € | 2,10 € | 0,40 € | 2,00 € |
- El saneo todo en uno es una preparación de un suelo que nos ha salido muy malo para cimentar, y hay que prepararlo y hacerlo resistente para poner encima la casa. No es algo habitual que suela ocurrir, pero cuando toca hay que enterrar dinero…
| 20,00 € | 22,00 € | 28,50 € | 24,05 € | 15,00 € | 15,03 € |
Precios de Cimentación y Puesta a Tierra

- la solera de cáviti
| 50,00 € | 60,00 € | 67,18 € | 34,12 € | 39,00 € | 48,00 € | 52,00 € | 44,90 € | 35,00 € | 40,00 € | 23,70 € | 34,00 € | 28,00 € | 71,57 € | 34,30 € | 35,00 € | 35,00 € |
- el m3 de hormigón de limpieza base en cimentaciones
| 100,00 € | 110,00 € | 100,00 € | 81,07 € | 82,00 € | 78,00 € | 99,75 € | 105,00 € | 65,00 € | 105,00 € | 90,00 € | 146,98 € | 100,00 € | 109,96 € | 87,40 € | 90,00 € | 90,00 € |
- el m3 de hormigón armado en zapatas con encofrado
| 150,00 € | 200,00 € | 313,49 € | 284,53 € | 165,00 € | 200,00 € | 164,85 € | 189,00 € | 165,00 € | 170,00 € | 145,00 € | 232,32 € | 150,00 € | 179,99 € | 180,50 € | 150,00 € | 180,00 € |
- la unidad de pica de puesta a tierra
| 210,00 € | 25,00 € | 30,20 € | 30,00 € | 90,00 € | 18,38 € | 45,00 € | 15,00 € | 35,00 € | 24,60 € | 20,00 € | 35,00 € | 62,10 € | 60,00 € | 12,00 € |
- el metro lineal de conductor de cobre para puesta a tierra
| 10,00 € | 35,00 € | 7,50 € | 9,68 € | 10,00 € | 6,20 € | 6,28 € | 6,45 € | 25,00 € | 12,00 € | 11,50 € | 10,50 € | 4,00 € | 13,00 € | 5,80 € | 23,00 € | 5,50 € |
- el m3 de hormigón armado en muros de contención, encofrado a dos caras
| 296,45 € | 249,00 € | 270,00 € | 336,00 € | 284,00 € | 165,00 € | 310,00 € | 230,00 € | 309,87 € | 210,00 € | 300,00 € | 246,60 € | 250,00 € | 220,00 € |
Precios de Desagües

- la unidad de arqueta de 60
| 70,00 € | 80,00 € | 140,00 € | 151,25 € | 80,00 € | 126,00 € | 115,00 € | 125,00 € | 110,00 € | 155,00 € | 66,00 € | 70,00 € | 90,00 € | 98,50 € | 50,00 € | 50,00 € |
- la unidad de arqueta de 50
| 80,00 € | 80,00 € | 130,00 € | 133,10 € | 70,00 € | 102,83 € | 110,00 € | 115,00 € | 90,00 € | 155,00 € | 62,00 € | 54,00 € | 80,00 € | 95,40 € | 45,00 € | 41,00 € |
- tubería de 150mm
| 15,00 € | 20,00 € | 18,00 € | 22,99 € | 14,00 € | 49,29 € | 25,00 € | 19,50 € | 12,00 € | 23,84 € | 13,48 € | 13,50 € | 24,59 € | 17,90 € | 7,00 € | 13,50 € |
- tubería de 200mm
| 18,00 € | 22,00 € | 20,00 € | 24,20 € | 15,50 € | 38,14 € | 28,00 € | 20,00 € | 13,00 € | 23,85 € | 21,42 € | 15,00 € | 16,00 € | 19,80 € | 7,00 € | 15,00 € |
- la unidad de cámara separadora de grasas
| 100,00 € | 390,00 € | 292,60 € | 363,00 € | 400,00 € | 825,05 € | 617,00 € | 300,00 € | 570,00 € | 850,00 € | 680,00 € | 300,00 € | 490,00 € | 280,00 € | 450,00 € | 450,00 € |
- la unidad de arqueta sumidero
| 80,00 € | 139,15 € | 44,00 € | 69,30 € | 112,00 € | 250,00 € | 290,00 € | 155,00 € | 109,00 € | 60,00 € | 180,00 € | 68,40 € | 22,00 € | 90,00 € |
- la acometida y conexión al alcantarillado
| 400,00 € | 900,00 € | 600,00 € | 603,75 € | 485,00 € | 280,00 € | 600,00 € | 250,00 € |
- la unidad de pozo de bombeo con máquinas instaladas y funcionando
| 2.500,00 € | 820,00 € | 2.118,60 € | 3.567,20 € | 3.008,25 € | 2.500,00 € |
Precios de Estructura de madera
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- El m2 de forjado de madera con vigas de sección 30×40, y viguetas de 15×30
| 85,00 € | 65,00 € | 176,24 € | 217,80 € | 240,00 € | 210,00 € | 180,97 € |
Precios de Estructura de hormigón

- El m2 de forjado horizontal de 25+5
| 85,00 € | 65,00 € | 176,24 € | 92,35 € | 66,00 € | 73,50 € | 78,00 € | 60,00 € | 63,00 € | 76,00 € | 76,00 € | 60,00 € | 78,46 € | 62,80 € | 60,00 € | 60,00 € |
- el m2 de cubierta con aleros
| 99,00 € | 94,00 € | 112,60 € | 64,10 € | 60,00 € | 90,00 € |
- el m2 de losa de rampa de escaleras, con peldañeado
| 92,35 € | 165,00 € | 52,86 € | 105,00 € | 130,00 € | 88,00 € | 74,00 € | 72,00 € | 40,00 € | 85,00 € | 60,00 € | 35,00 € |
Precios de Cantería y fábrica de piedra

- la unidad de remate de chimenea en piedra
| 423,50 € | 266,70 € | 325,00 € | 125,00 € | 90,00 € | 110,00 € | 180,00 € | 800,00 € | 200,00 € | 510,10 € | 450,00 € | 150,00 € |
- el m2 de fábrica de piedra-lalín de 15 cm de espesor
| 133,10 € | 105,00 € | 122,00 € | 108,60 € | 90,00 € | 98,00 € |
- la columna de 40×40
| 847,00 € | 551,25 € | 425,00 € | 495,00 € | 450,00 € | 400,00 € |
- la unidad de columnata de 20×20
| 670,00 € | 700,00 € | 240,00 € |
- Una jardinera de piedra
| 423,50 € | 630,00 € | 115,00 € |
- El m2 de revestimiento de pared con placa de piedra de 3cm
| 75,00 € | 72,00 € | 63,00 € | 88,61 € | 54,00 € | 90,00 € |
- El ml de recercados de piedra en las ventanas
| 48,10 € | 28,00 € | 50,00 € |
Precios de Fábrica de albañilería

- El m2 de pared de ladrillo
| 19,00 € | 20,00 € | 20,00 € | 18,15 € | 18,00 € | 14,44 € | 18,70 € | 20,00 € | 25,00 € | 18,90 € | 16,50 € | 19,00 € | 19,71 € | 15,80 € | 18,00 € | 20,00 € |
- El m2 de pared de termoarcilla de 29cm de espesor
| 35,00 € | 22,00 € | 26,00 € | 40,00 € | 44,00 € | 32,40 € | 40,86 € | 35,00 € | 20,00 € |
- M2 de pared de termoarcilla de 19cm
| 26,90 € | 29,00 € | 35,00 € |
- El m2 de pared de termoarcilla de 16cm de espesor
| 26,90 € | 29,00 € | 35,00 € |
- El m2 de pared de ladrillo de 12 cm
| 20,00 € | 18,00 € | 23,00 € | 20,57 € | 21,00 € | 18,90 € | 22,90 € | 20,00 € | 30,00 € | 24,70 € | 19,50 € | 21,00 € | 20,00 € |
- M2 de trasdosado interior de pladur
| 25,41 € | 23,00 € | 18,38 € | 24,00 € | 25,00 € | 22,00 € | 18,00 € | 26,00 € | 24,00 € | 32,92 € | 28,80 € | 22,00 € | 20,00 € |
- M2 de pared de bloque de hormigón gris
| 30,25 € | 25,00 € | 26,88 € | 37,00 € | 16,00 € | 27,00 € | 24,80 € | 16,40 € | 35,00 € | 29,82 € |
Precios de Aislamientos

- M2 de aislamiento vertical de vidrio celular de 8cm
| 58,08 € | 42,50 € | 10,67 € | 22,90 € | 35,00 € | 47,00 € | 93,00 € | 11,99 € | 45,00 € | 90,00 € |
- m2 de aislamiento vertical con aislamiento porespán expandido 10cm
| 10,00 € | 15,00 € | 16,13 € |
- m2 falso techo cubierta con aislamiento de 10cm
| 35,00 € | 45,00 € | 35,00 € |
- M2 aislamiento de 5cm en terrazas
| 20,00 € | 42,00 € | 26,00 € | 12,67 € | 27,00 € | 80,00 € |
- M2 aisamiento de 12 cm en cámara de aire
| 29,60 € | 10,00 € | 22,14 € |
- m2 de aislamiento de 6cm en trasdosado interior
| 14,20 € | 10,00 € | 11,00 € |
- m2 de aislamiento 12 cm en cubierta
| 29,80 € | 8,00 € | 23,00 € |
- m2 aislamiento de 6cm en techo de sótano
| 11,30 € | 8,00 € | 12,00 € |
Precios de Cubiertas inclinadas

- M2 cubierta con granonda
| 35,00 € | 22,00 € | 20,75 € | 25,26 € | 30,00 € | 30,00 € | 27,00 € | 23,00 € | 30,00 € |
m2 cubierta de granonda y teja
| 45,00 € | 68,00 € | 45,00 € | 48,40 € | 68,00 € | 14,70 € | 31,00 € | 40,00 € | 39,00 € | 22,30 € | 40,89 € | 38,00 € | 42,50 € | 26,50 € | 33,00 € | 25,00 € |
Ml de canalones y bajantes de aluminio lacado
| 16,94 € | 13,50 € | 13,86 € | 18,00 € | 18,00 € | 18,00 € | 17,80 € | 16,00 € | 15,00 € | 30,13 € | 21,10 € | 16,00 € | 15,00 € |
ml formación de aleros
| 30,00 € | 19,87 € | 52,00 € | 24,10 € | 30,00 € | 45,00 € |
m2 de cubierta thermochip
| 145,00 € | 43,00 € | 70,00 € | 228,00 € | 80,00 € | 45,00 € | 66,40 € | 63,00 € | 66,00 € |
Precios de Carpintería de madera

ud escalera interior de madera
| 5.900,00 € | 2.395,00 € |
| 242,00 € | 320,00 € | 415,00 € |
ud ventana de tejado
| 650,00 € | 600,00 € | 1.014,00 € |
ud puerta interior de roble y ancho 82,5 cm
| 389,00 € | 350,00 € | 320,00 € | 242,00 € | 330,00 € | 201,60 € | 186,40 € | 250,00 € | 250,00 € | 227,00 € | 290,00 € | 371,00 € |
ud puerta interior roble de 82,5cm y hasta el techo
| 580,00 € | 330,00 € | 990,00 € |
ud puerta interior roble corredera de 82,5cm y hasta el techo
| 910,00 € | 225,00 € | 830,00 € |
ud frente armario altura 2,70m
| 280,00 € | 271,00 € | 147,16 € | 229,90 € | 244,44 € | 236,25 € | 182,15 € | 220,00 € | 405,00 € | 295,00 € | 317,44 € | 305,00 € | 334,53 € | 265,00 € | 140,00 € | 222,00 € |
ud puerta de entrada madera
| 874,00 € | 1.815,00 € | 1.089,00 € | 587,60 € | 1.180,00 € | 420,00 € | 420,00 € | 1.200,00 € | 1.230,00 € | 1.350,00 € | 3.170,00 € | 690,00 € | 1.400,00 € | 1.380,00 € | 1.450,00 € | 2.520,00 € |
ud puerta corredera 82,5cm de ancho
| 127,08 € | 118,65 € | 193,50 € |
un puerta corredera embutida en tabique y ancho 82,5cm
| 605,00 € | 666,00 € | 367,50 € | 478,50 € |
Precios de Carpintería exterior y acristalamientos

m2 ventanal aluminio en pvc o aluminio con rotura de puente térmico
| 243,20 € | 384,00 € | 288,15 € | 463,15 € | 288,32 € | 288,32 € | 341,50 € | 315,00 € | 285,19 € | 467,64 € | 390,90 € | 442,01 € | 268,34 € |
ud puerta de cristal templado laminado sobre guía de aceroinox
| 840,00 € | 565,00 € |
m2 portal de garaje con motor
| 226,14 € | 215,08 € | 203,69 € | 180,00 € | 179,00 € | 180,00 € | 195,20 € | 271,76 € |
ml de barandilla lacada
| 217,80 € | 382,53 € | 210,00 € | 438,90 € | 74,07 € | 222,22 € | 210,00 € | 110,00 € | 153,09 € | 107,90 € | 150,00 € | 198,00 € | 150,00 € | 162,00 € |
m2 contraventanas de aluminio
| 289,16 € | 106,26 € | 99,50 € | 304,91 € |
ud puerta contraincendios
| 230,10 € | 150,00 € |
Precios de Instalación de electricidad

ud de caja general de protección
| 472,50 € | 549,00 € | 467,00 € | 212,80 € | 475,00 € |
ud módulo de contador monofásico
| 792,00 € | 199,50 € | 315,00 € | 150,00 € | 147,00 € | 97,80 € | 252,00 € |
ud interruptor de control de potencia
| 22,00 € | 35,00 € | 21,00 € | 98,40 € | 32,00 € |
ud circuito vivienda alumbrado
| 11,00 € | 19,95 € | 26,25 € | 468,00 € | 315,00 € | 423,00 € | 299,00 € |
ud circuito vivienda usos varios
| 11,00 € | 15,23 € | 47,25 € | 754,00 € | 765,00 € |
ud timbre con pulsador
| 33,00 € | 50,40 € | 52,50 € | 58,50 € | 63,00 € | 23,00 € | 63,00 € |
ud enchufe 10-16a con toma de tierra
| 33,00 € | 25,20 € | 31,50 € | 42,13 € | 26,48 € | 23,00 € | 27,00 € |
ud enchufe 25-32a con toma de tierra
| 39,90 € | 42,00 € | 3,18 € | 31,50 € | 28,00 € | 32,00 € |
ud red equipotencial del cuarto de baño
| 31,50 € | 29,10 € | 15,00 € | 16,00 € |
ud tramitación de boletín de la instalación
| 189,00 € | 178,00 € | 150,00 € | 180,00 € | 190,00 € |
Precios de Instalación de iluminación

ud de punto de luz sencillo
| 27,50 € | 23,10 € | 36,75 € | 20,00 € | 24,50 € | 9,50 € | 22,70 € | 27,00 € |
ud de punto de luz conmutado
| 49,50 € | 28,88 € | 57,75 € | 25,00 € | 38,90 € | 13,13 € | 33,60 € | 38,00 € |
ud de punto de luz de 3 focos
| 44,00 € | 132,30 € | 68,25 € | 25,00 € | 159,50 € | 57,55 € | 32,30 € | 63,00 € |
ud luminaria led
| 55,00 € | 37,80 € | 36,75 € | 60,00 € | 62,40 € | 37,80 € | 29,90 € | 38,00 € |
Precios de Telefonía, audiovisual y datos

instalación completa de 3 puntos de telefonía, audiovisual y datos
| 44,10 € | 52,50 € | 120,00 € | 190,00 € |
ud placa interior de videoportero
| 399,00 € | 472,59 € | 370,00 € | 370,00 € | 95,00 € | 65,00 € |
ud placa exterior de videoportero
| 595,00 € | 595,00 € | 140,00 € | 190,00 € |
ud antena tv
| 477,75 € | 472,50 € | 533,54 € | 405,00 € | 525,00 € | 340,00 € | 545,00 € |
ud acometida telefonía
| 290,00 € | 290,00 € | 48,00 € |
Precios de Instalación de fontanería

ud instalación baño
| 1.430,00 € | 1.600,00 € | 1.137,50 € | 595,32 € | 609,00 € | 600,00 € | 560,00 € | 1.260,00 € |
ud instalación cocina-tendal
| 1.000,00 € | 590,48 € | 504,00 € | 400,00 € | 400,00 € | 420,00 € | 1.155,00 € |
ud arqueta domiciliaria
| 520,00 € | 600,00 € | 235,95 € | 141,75 € | 300,00 € | 541,00 € | 750,00 € | 683,00 € |
ayudas de la albañilería al instalador
| 300,00 € | 300,00 € | 290,88 € | 500,00 € | 510,30 € | 385,00 € | 250,00 € | 275,00 € | 150,00 € | 560,00 € | 150,00 € | 400,00 € | 150,00 € |
Precios de Instalación de saneamiento interior

ud desagües pvc baño
| 203,28 € | 309,75 € | 235,00 € | 250,00 € | 280,00 € | 342,00 € |
ud desagües pvc cocina ofice
| 208,12 € | 201,60 € | 235,00 € | 250,00 € | 240,00 € | 295,00 € |
ayudas albañilería
| 300,00 € | 300,00 € | 150,00 € |
Precios de Instalación de calefacción

ud suelo radiante vivienda
| 30,38 € | 171,00 € | 48,78 € | 50,00 € |
- m2 suelo radiante multicapa: 37,80 €
- ayudas albañilería
| 300,00 € | 100,00 € | 150,00 € |
unidad exterior 8kw aerotermia
| 7.600,00 € | 8.850,00 € | 7.750,00 € |
ud caldera de pellets
| 15.760,00 € | 8.851,00 € |
ud sala de instalaciones
| 786,50 € | 1.029,00 € |
ud chimenea evacuación de gases
225,00 €
Precios de Aspiración centralizada
![]()
Instalación de aspiración centralizada para toda la casa
| 1.436,00 € | 2.122,00 € | 2.257,50 € | 1.485,00 € |
Precios de Instalación de Ventilación Mecánica Controlada

ayudas de la albañilería
| 480,00 € | 480,00 € | 100,00 € | 150,00 € |
recuperador de calor
| 5.200,00 € | 3.990,00 € | 1.680,00 € | 4.200,00 € |
conducto de ventilación a cubierta
| 80,00 € | 80,00 € | 500,00 € | 30,00 € | 32,67 € | 35,00 € | 58,00 € |
Precios de Revestimientos

m2 mortero exterior vertical para pintar
| 20,00 € | 16,00 € | 22,50 € | 20,57 € | 25,00 € | 12,60 € | 26,80 € | 20,00 € | 26,00 € | 26,70 € | 15,03 € | 18,00 € | 14,98 € | 22,30 € | 20,00 € | 15,00 € |
m2 enfoscados verticales
| 14,00 € | 15,00 € | 14,00 € | 6,66 € | 8,00 € | 7,88 € | 18,30 € | 13,00 € | 11,00 € | 10,50 € | 8,99 € | 10,00 € | 14,98 € |
m2 enfoscados techos
| 14,00 € | 12,00 € | 14,00 € | 6,66 € | 8,00 € | 8,93 € | 18,30 € | 14,00 € | 13,00 € | 12,50 € | 9,20 € | 11,00 € | 14,99 € |
m2 revestimiento tablero contrachapado fenólico
| 24,20 € | 7,50 € | 47,25 € | 99,00 € | 54,60 € | 45,00 € | 36,51 € | 72,00 € | 38,10 € |
m2 sate foamlime
| 60,00 € | 72,00 € | 42,00 € | 67,99 € | 70,00 € | 60,00 € |
m2 revestimiento vertical perlita
| 6,80 € | 8,00 € | 9,00 € |
m2 revestimiento techos perlita
| 6,80 € | 8,00 € | 9,00 € |
Precios de Pavimentos y solados

m2 recrecido térmico de pisos
| 18,00 € | 15,00 € | 15,00 € | 9,68 € | 9,50 € | 10,50 € | 13,70 € | 10,00 € | 21,00 € | 12,70 € | 23,72 € | 10,00 € | 12,04 € | 10,20 € | 11,00 € | 10,00 € |
m2 recrecido autonivelante
| 30,00 € | 15,90 € | 56,00 € | 50,00 € | 35,00 € |
m2 microcemento
| 50,00 € | 45,00 € | 78,00 € | 56,00 € | 46,67 € |
m2 solado plaqueta cerámica interior
| 28,00 € | 35,00 € | 46,00 € | 37,90 € | 30,00 € | 29,00 € |
m2 peldaño gres porcelánico
| 87,70 € | 60,00 € | 90,00 € |
m2 peldaño exterior gres extruido
| 116,00 € | 100,00 € | 60,00 € | 30,25 € | 38,00 € | 26,77 € | 58,00 € | 75,50 € | 60,00 € | 95,00 € |
m2 pavimento exterior gres
| 41,00 € | 62,00 € | 50,00 € | 32,50 € | 60,00 € | 45,00 € |
m2 suelo plaqueta exterior
| 34,50 € | 40,00 € | 37,00 € |
m2 pulido suelo hormigón
| 15,73 € | 20,37 € | 20,80 € | 50,00 € | 23,60 € | 26,75 € | 25,00 € |
m2 pavimento tarima flotante
| 33,88 € | 26,00 € | 21,00 € | 52,00 € | 32,50 € | 32,00 € | 27,00 € |
ud tabica maciza jatoba
| 30,25 € | 25,00 € | 79,26 € | 68,30 € |
Precios de Alicatados
![]()
m2 alicatado plaqueta
| 42,00 € | 37,00 € | 25,41 € | 40,00 € | 19,74 € | 58,00 € | 28,00 € | 38,00 € | 34,00 € | 39,00 € | 53,34 € | 34,73 € | 27,60 € | 30,00 € | 29,00 € |
Precios de Pinturas y acabados

m2 pintura lisa interior
| 9,00 € | 8,00 € | 6,00 € | 4,00 € | 4,41 € | 8,30 € | 9,00 € | 8,50 € | 4,50 € | 4,49 € | 7,00 € | 6,10 € | 5,10 € | 8,00 € | 8,00 € |
m2 pintura antimoho techos
| 10,00 € | 10,00 € | 6,00 € | 4,00 € | 4,41 € | 8,30 € | 9,00 € | 9,70 € | 5,70 € | 5,00 € | 7,00 € | 6,05 € | 4,80 € | 9,00 € | 8,00 € |
m2 falso techo escayola liso
| 25,00 € | 25,00 € | 22,00 € | 17,85 € | 21,80 € | 25,00 € | 24,00 € | 18,00 € | 26,00 € | 24,00 € | 29,94 € | 25,60 € | 26,00 € | 25,00 € |
m2 falso techo con lana de roca
| 95,60 € | 31,00 € | 61,00 € | 26,00 € | 50,00 € | 30,00 € |
m2 pintura exterior
| 15,00 € | 11,00 € | 10,00 € | 9,80 € | 15,00 € | 15,00 € |
Precios de Aparatos sanitarios

ud instalación sanitarios baño
| 400,00 € | 117,60 € | 88,06 € | 150,00 € | 105,00 € |
ud instalación aparatos cocina y tendal
| 650,00 € | 152,25 € | 54,45 € | 85,00 € | 30,00 € | 85,00 € |
ud suministro y colocación inodoro tanque bajo
| 290,00 € | 224,40 € | 257,85 € | 243,82 € | 290,24 € | 392,40 € | 370,00 € |
ud suministro y colocación lavabo
| 240,00 € | 123,68 € | 257,85 € | 172,09 € | 272,70 € | 232,00 € |
ud suministro y colocación ducha
| 200,00 € | 280,00 € | 539,67 € | 220,56 € | 179,94 € | 703,00 € | 630,00 € |
ud suministro y colocación lavadero porcelana
| 310,00 € | 95,34 € | 186,94 € | 100,08 € | 211,20 € | 263,00 € |
ud suministro y colocación bañera
288,05 €
ud suministro y colocación fregadero inox
| 280,00 € | 273,84 € | 252,00 € | 445,95 € | 379,20 € | 367,00 € |
Precios de Porche

m2 mortero exterior
| 20,00 € | 22,00 € |
ud pintura pilares metálicos
| 25,00 € | 140,00 € | 350,00 € |
ml barandilla
| 600,00 € | 600,00 € |
m2 pavimento exterior gres
| 40,00 € | 60,00 € | 70,00 € |
Precios de Piscina

ud piscina
| 13.725,00 € | 16.275,00 € | 11.387,00 € | 0,00 € |
Precios de Urbanización

m2 cierre bloque hormigón gris 15cm
| 30,25 € | 0,00 € | 23,00 € | 26,88 € | 37,00 € |
m2 celosía vertical de lamas aluminio
| 121,00 € | 0,00 € | 172,50 € | 157,50 € | 20,30 € | 15,00 € | 115,00 € |
m2 pavimento hormigón gris
| 24,20 € | 0,00 € | 36,00 € | 28,35 € | 39,00 € | 25,00 € | 4,00 € |
m2 base zahorra
| 30,25 € | 0,00 € | 26,00 € | 0,00 € | 7,30 € |
m3 hormigón cimentación de cierre
| 284,53 € | 0,00 € | 160,00 € | 157,50 € | 189,00 € | 150,00 € | 180,00 € |
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gracias por compartir
Hola Juan, gracias a ti por agradecer 😃. Tú también puedes compartirlo, dale! que se corra la voz de lo que hay aquí! y Gracias de nuevo
buenos días,
gran públicación,
cuanto costaría de media el precio por metros cuadrado de cubierta plana no transitable para una casa de 200 metros cuadrados en L?
Además crees que es posible construir dicha casa con muros de carga con termoarcilla de 29 y evitar la estructura de hormigón?,
sería cavity para solera ventilada, cimentación, muros de carga con termoarcilla 29 y cubierta plana no transitable
un cordial saludo.
Hola Antonio, estructuralmente supongo que sería posible, ahora, desde el punto de vista de cumplir el cte no te puedo asegurar, eso te lo puede decir tu arquitecto, pero de entrada, para hacer números mínimo, la propuesta que apuntas, sí claro que sí!
Hola Chus,
Ante todo muchas gracias por los vídeos y las plantillas.
Estoy dándole un poco de formato a tu hoja de cálculo sobre los precios porque me ayuda a entenderla mejor, y me llama la atención un precio en especial por la diferencia entre el que pones para la casa de 290m2 y para la casa de 256m2. Este precio es:
– cierre bloque hormigón gris 15cm. Que para la casa de 290m2 ronda entre los 23€ y los 37€, y para la casa de 256m2 es de 2235€. ¿Será que le falta la coma y es 22,35€?. ¿O se trasladaste equivocadamente el precio total en vez de m2?
También estoy trabajando en la plantilla de «cuanto cuesta tu casa» para, si es posible, devolverte la ayuda que nos das desinteresadamente, y por ende al resto de la comunidad. Por ejemplo, estoy completando la plantilla con con una hoja en la que se introducen los datos con los que trabaja tu plantilla, para no tener que tonar y poder tener bloqueadas las celdas de la plantilla. Otra con los datos de todos los costes de compra de un terreno y construcción de una casa detallados y que serán los que se pasen directamente a la plantilla. Como por ejemplo, gastos derivados de la compra del terreno como: ITP, escritura, AJD, Registro de la Propiedad y gestoría, los gastos derivados de honorarios del equipo de arquitectura y constructor tales como: proyecto y dirección de obra, estudio de eficiencia energética, estudio geotécnico, estudio topográfico, IVA de los trabajos anteriores, y por último gastos derivados de la ejecución de la obra como el ICIO, licencia de obra, licencia de 1º ocupación, escrituras, AJD, Registro de la Propiedas, y gestoría.
Y una última hoja, por si se tiene que recurrir a financiación, con una tábla de amortización de préstamo.
Saludos,
Jaime Agulló
Hola Jaime, efectivamente, me he comido la coma. El precio es 22,35€
Es una alegría ver cómo te lo estás trabajando para completar la Plantilla de los Dineros. ¿Me avisarás cuando tengas esto montado? para poder echarle un ojo, digo… Gracias por tu colaboración!
Si claro, cuando la tenga acabada te la envío para que la pruebes y si quieres la puedas utilizar y compartir.
Hola,
gracias por compartir esta información. Los precios que aparecen en la tabla excel son incluyendo gastos + beneficio industrial de la constructora ? Lo digo porque algunos coinciden bastante con los valores que da el generador de precios de Cype (que no incluye gastos + beneficio industrial). Un saludo.
hola Mario, los precios que yo doy son precios que he recibido de constructores. No me gusta utilizar los de ningún generador de precios porque suelen estar alejados de la realidad de la calle. Los precios que yo he puesto a disposición de mis lectores, no incluyen ni gastos ni beneficio industrial, son precios de ejecución material. Hasta ahora publiqué precios de mi zona, pero para el próximo año voy a publicar los precios de otras zonas de España, que he conseguido trabajando con autopromotores y los hemos recibido de constructores que nos quieren hacer la Casa. Para recibirlos tienes que estar recibiendo los emails que envío todas las semanas. Gracias por tu interés. Un abrazo